수송 도시정비형 재개발구역 제1-2지구 정비계획 도시계획위원회 “수정가결”
서울시 보도자료
□ 서울시는
2021년
10월
27일
제
14차
도시계획위원회를
개최하고
종로구
수송
도시정비형
재개발구역
제
1-2지구
정비계획
결정
(변경
)(안
)을
“수정
가결
” 하였다
.
□ 종로구
수송동
146-12번지
일대는
대림
광화문사옥이
위치한
곳으로
, 1976년
12월
건축물
준공
이후
40년
이상
경과함에
따라
건축물
안전
, 도시경관저해
등의
문제가
제기되어
왔다
. ○ 현재
건축물은
연면적
24,621.74㎡, 지하
3~지상
12층
규모의
업무
시설로
약
1,300여명의
직원이
근무
중이다
.
□ 이에
, 수송구역
제
1-2지구에서는
업무시설
, 판매시설
및
근린생활시설
건립계획을
제안하였으며
, 금회
용적률
800%이하
, 높이
70m이하에서
건축이
가능하도록
정비계획
(안
)이
확정되었다
. ○ 연면적
약
4만
5천
㎡, 지하
6층
~지상
16층
규모로
건립예정이며
,
○ 지면과
접하는
3개층
(지상
1층
~지하
2층
)에는
가로활성화용도인
판매
‧근생시설을
배치하고
남측
공공보행통로와
연계하여
개방감
있는
도시
공간계획을
수립하였다
. ○ 또한
, 지상
15개층
(지상
2층
~16층
)에는
중심업무
거점기능을
유지
‧발
전할
수
있도록
업무시설을
계획하였다
.
□ 특히
, 재개발사업에
따른
공공기여로
수송구역
내
중학천
* 물길
220m (2단계
구간
)를
조성하여
도심내
친수공간으로
열섬현상을
완화하고
, 옛
물길과
가로경관의
조화로
보행자
중심의
매력적인
가로를
조성할
계획이다
. * 중학천은
종로구
삼청동
북악산
계곡에서
발원하여
중학동을
거쳐
청계천에
합
류하는
하천이다
. ○ 앞서
, 우리시는
2010년에
중학천
옛
물길을
되살리기
위해
청계천에서
종로
구청으로
이어지는
물길
(1단계
구간
, 폭
0.75~4m, 연장
340m)을
조성
후
소하천으로
지정
·관리해
왔다
. ○ 최근
, 서울
전역
어디에서나
수변
공간의
감성을
느낄
수
있도록
「서울비전
2030」을
발표한
바
있으며
, ○ 그에
따라
수변공간을
휴식과
소통
, 다양한
활동이
이루어질
수
있도록
새로운
도심활력의
거점으로
만들어
나갈
계획이다
.
□ 또한
, 종로구청과
이어지는
지하공공보행통로를
지하
2층에
계획하여
세종
대로
~청진
동
~종로구청사와
지상
‧지하를
연계하여
미세먼지
등
대기오염과
겨울철
한파
등
기후변화에
대응하여
시민의
안전을
위한
도심부내
입체적인
보행체계를
구축하였다
.
□ 이번
도시계획위원회에서
수송
도시정비형재개발구역
제
1-2지구의
정
비계획
(안
)이
“수정가결
” 됨에
따라
역사도심내
도심업무
기능을
유지
‧발전시키고
, 옛
물길을
비롯하여
수송공원
및
조계사
등
역사문화지
원과
연계하는
보행벨트를
입
체적으로
조성하여
도심부내
역사
‧상업
문화가
공존하는
활력있는
도심
복합문화공간이
조성될
것으로
기대된다
. 첨
부
: 위치도
및
관련도면
1부
. 끝
□ 위치도
(종로구
수송동
146-2번지
일대
)
□ 중학천
물길
조성계획
(안
)
□ 지하
입체보행통로계획
(안
)