수송 도시정비형 재개발구역 제1-7지구 정비계획 도시계획위원회 “수정가결”

□ 서울시는

2022년

6월

8일

제

7차

도시계획위원회

소위원회를

개최하고

종로구

수송

도시정비형

재개발구역

제

1-7지구

정비계획

결정

(변경

)(안

)을

“수정가결

” 하였다

.

□ 종로구

수송동

80번지

일대는

코리안리재보험

본사

사옥이

위치한

곳으로

, 1985년

4월

건축물

준공

이후

36년

이상

경과함에

따라

건축물

안전

, 도시경관저해

등의

문제가

제기되어

왔으며

, 내부

설비가

노후하여

그간

스마트

업무환경

조성에

한계가

있었다

. ○ 현재

건축물은

연면적

39,357.43㎡, 지하

3~지상

12층

규모의

업무

시설로

약

1,000여명의

직원이

근무

중이다

.

□ 이에

, 수송구역

제

1-7지구의

토지등소유자가

업무시설

, 근린생활시설

및

문화시설

(공연장

) 건립계획을

제안하게

되었으며

, 용적률

800%이하

, 높이

70m이하에서

건축이

가능하도록

정비계획

(안

)이

확정되었고

, 향후

현상설계공모를

통해

건축계획이

구체화

될

예정이다

. ○ 연면적

약

9만

3천

㎡, 지하

6층

~지상

16층

규모로

건축예정이며

, ○ 지면과

접하는

4개층

(지상

2층

~지하

2층

)에는

도심활력을

증진시킬

수

있는

가로활성화용도인

근린생활시설을

배치하였고

, 지상

14개층

(지상

3층

~16층

)에는

업무

시설을

계획하였다

.

□ 특히

, 저층부에는

1,004석

규모의

클래식

전용

콘서트홀

(지상

2층

~지상

5층

)과

300석

규모의

공연장

(지상

3층

~지상

4층

)을

도입하여

, 수송동

일대를

수송공원

·조계사

·인사동

등

지역

역사문화자산과

연계된

新 역사

문화거점으로

조성해

나갈

계획이다

. ○ (가칭

)엔젤

콘서트홀은

클래식

전용

콘서트홀에

적합한

음향환경

구현이

가능한

높이

, 용적

(약

11,000㎥)을

고려하여

국제적인

공연

유치가

가능한

규모로

계획되었으며

, ○ 코리안리재보험사에서는

국내

유일의

세계

10대

금융사의

위상에

걸맞은

사회공헌

활동의

일환으로

산하에

문화재단을

설립하여

콘서

트홀을

운영할

계획이다

. ○ 또한

, 수송공원

(약

1,280㎡ 공공기여

)은

콘서트홀과

연계하여

재조성

하고

, 공개공지도

연접

배치하여

약

2천

㎥이상의

개방형

녹지

공간을

마련하여

도심내

휴식과

여유

, 활력이

넘치는

공간으로

탈바꿈할

예정이다

.

□ 이번

도시계획위원회

수권소위원회에서

수송

도시정비형

재개발구역

제

1-7지구의

정비계획

(안

)이

“수정가결

” 됨에

따라

서울도심

내

업무

기능이

유지

‧발전되고

, 강북에

부족한

문화인프라와

도심녹지공간이

확충되어

활력있는

도심

복합문화공간이

조성될

것으로

기대된다

. 붙임

위치도

, 입면도

각

1부

끝

.

□ 위치도

□ 입면도