방배14구역 주택재건축 정비계획 변경 “수정가결”·구역면적 : 27,482.8㎡, 세대수 : 487세대 ·합리적 용도지역

□ 지난

2014년

구역지정된

방배

14구역은

단지

내

제

1종일반주거지역을

제

2종

(7층이하

)일반주거지역으로

변경해

일원화하고

, 층수

규제를

완화하되

공공주택

등

공공기여를

확대하였다

.

□ 정비구역

면적

27,482㎡ 중

도로

·공원

등

정비기반시설에

18.5%를

할애하고

, 건축규모는

용적률

229.98% 이하

, 높이는

최고

15층

(평균

12층

)으로

총

487세대

(공공주택

40여세대

포함

)가

건립될

예정이다

.

□ 공공주택은

다양한

주거

수요를

고려하여

중형

평형을

포함하고

사회적

혼합배치

(Social Mix)하였으며

, 건축계획은

추후

건축위원회

심의를

통해

최종

확정될

예정이다

.

□ 방배

14구역과

접해있지만

서로

분리된

안산어린이공원과

도구머리공원을

하나로

연결하는

공원을

조성하고

, 구역

중앙에

공공보행통로

를

배치하여

이수중학교

통학생은

물론

지역

주민에게

보행

편의를

제공할

예정이다

.

□ 서울시

관계자는

이번

결정으로

방배

14구역

주택재건축

정비사업이

원활히

추진되어

주택공급

활성화는

물론

, 양질의

공공주택이

확보되어

서민

주거

안정에

기여할

것으로

기대된다고

밝혔다

.※ 붙임

: 위치도

및

정비계획결정도

1부

. 끝

.

□ 위치도

내방역

도구머리공원

방배근린공원

4호선

7호선

500m

이수역총신대입구역

방배역

사당역

방배14구역

2호선

방배5구역방배15구역

방배13구역

효령로

남부순환로

서초대로

동작대로

방배로

이수중

이수초

방현초동덕여중동덕여고

□ 정비계획결정도