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방배15구역 주택재건축 정비계획 결정
서울시 보도자료• 2022년 1월 20일
서울시 보도자료
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□ 방배
15구역은
용도지역이
제
1종
, 제
2종
(7층
), 제
2종이
혼재되어
있는
구역
으로서
그
동안
용도지역
조정
, 건축계획
등에
대한
협의
·조정으로
장기간
정비구역
지정에
어려움이
있었으나
, 이번
심의에서
지난
2021.10.21. 서울시에서
발표한
2종
(7층
) 규제
완화
사항을
적용하여
정비계획이
결정됨에
따라
주택
공급이
확대될
전망이다
.
□ 이번
심의에서
정비구역
면적
84,934㎡, 용적률
240%이하
, 건폐율
60%이하
, 최고
25층으로
, 건축규모는
총
1,600여세대
(공공임대주택
약
300세대
포함
)로
계획하였고
, 공공임대주택은
다양한
주거
수요를
고려하여
중형
평형을
포함하고
사회적
혼합배치
(Social Mix)를
계획하였다
.
□ 또한
, 청두
어린이공원에서
도구머리공원을
잇는
문화공원
(폭
54m, 면적
4,763㎡)을
구역
중앙에
배치하고
, 남북측에도
각각
동서간을
잇는
공공보행통로를
배치하여
인근
주민
보행
편의를
제공할
예정이다
.
□ 구역
내
방배
2동
주민센터는
문화
·사회복지시설을
포함하여
남측
도구로
1길에
새롭게
건립된다
.(건립규모
대지
2,000㎡, 연면적
4,500㎡, 지상
3층
~지하
2층
)
□ 이번
방배
15구역
주택재건축정비사업이
결정됨에
따라
서초구
방배동
일대
대규모
주택공급은
물론
, 양질의
공공주택이
확보되어
서민
주거
안정에
기여할
것으로
기대된다고
밝혔다
.※ 붙임
: 위치도
및
토지이용계획도
1부
. 끝
.
□ 위치도
□ 토지이용계획도
방배15구역
구역명
방배15구역
유형
재건축 · 단독재건축
진행단계
통합심의통과
위치
서울특별시 서초구 방배동 498-2
구역면적
약 8.5만㎡
토지등소유자
884명
공급세대
1,688세대
방배15구역 고시/공고
서울시 서초구 고시 · 2026년 6월 18일
방배15 주택재건축 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
서울시 서초구 고시 · 2026년 3월 26일
방배15 주택재건축 정비계획 결정(경미한 변경), 지구단위계획 결정(경미한 변경) 및 지형도면 고시
서울시 보도자료 · 2025년 10월 1일
'방배15구역' 정비사업 통합심의 통과, 1,691세대 규모 단지 조성된다
서울시 고시 · 2022년 9월 8일
방배15 주택재건축 정비계획 결정·정비구역 지정 고시 및 지형도면 고시
서울시 보도자료 · 2022년 8월 18일
제9차 도시계획위원회 개최결과
서울시 서초구 공고 · 2022년 3월 31일
방배15 주택재건축 정비계획결정 및 정비구역지정(안) 재공람 공고
서울시 보도자료 · 2022년 1월 20일
방배15구역 주택재건축 정비계획 결정
서울시 보도자료 · 2016년 12월 8일
2016년 제22차 서울특별시 도시계획위원회 개최결과
서울시 서초구 공고 · 2016년 4월 21일
방배15 주택재건축 정비계획수립 및 정비구역지정(안) 공람 공고
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