한남4재정비촉진구역 경관심의 변경안 통과…2,331세대 주택공급

□ 서울시는

2023년

12월

21일

열린

제

12차

도시재정비위원회에서

'한남

4재정비촉진구역

재정비촉진계획

경미한

변경과

경관심의

(안

)' 을

조건부

가결했다고

밝혔다

.

□ 한남

4재정비촉진구역은

용산구

보광동

360번지

일대

160,258㎡로

2023년

2월

재정비촉진계획을

변경하였고

2023년

7월

교통영

향평가를

거쳐

건축위원회

심의

신청을

앞두고

있다

.

□ 이번

계획은

교통영향평가

결과를

반영하여

일부

도로를

확폭하였고

공공기여비율은

증가하였다

. 이에

따라

용적률은

상향되었고

일부

주동들의

높이도

조정되었다

.

○ 한남재정비촉진지구의

높이에

대한

기준은

준수하였고

다만

, 이

미

청화아파트

, 탑맨션

등

기존

건축물에

가려져서

남산

조망에

영향을

미치지

않는

일부

주동들의

높이는

상향하였다

.

□ 건폐율은

31%에서

29%로

감소하였고

일부

주동들의

형태를

타워

형으로

변경하여

단지

내

개방감과

쾌적성을

개선하였다

. ○ 세대수는

당초

2,167세대보다

164세대

늘어난

2,331세대이

며

, 이

중

350세대는

공공임대주택으로

분양세대와

차별없는

‘혼합배치

’로

공급될

예정이다

.

□ 한병용

서울시

주택정책실장은

″한남재정비촉진지구의

특수성을

고

려하여

남산의

경관은

보호하면서도

향후

안정적인

주택공급이

이루

어질

수

있도록

원활한

사업

추진을

위한

지원은

아끼지

않을

것

″이라고

말했다

.

붙임

: 위치도

□ 위치도