한남재촉지구 마지막 퍼즐 '한남4' 재정비촉진계획 변경 통과

□ 서울시는

11.15(화

) 제

8차

서울특별시

도시재정비위원회를

개최하고

한남

4구역

(용산구

보광동

360번지

일대

) 재정비촉진계획

변경

및

경관심의

(안

)을

"수정가결

" 했다고

밝혔다

.

□ 반포대교

북단

남산자락

, 한남재정비촉진지구의

마지막

퍼즐이었던

'한남

4구역

'의

재정비촉진계획

변경

심의가

통과돼

한남지구

전체

정비사업에

탄력이

붙게

될

전망이다

. 시는

이번

계획에는

남산

경관

과의

조화

, 침수

방지

등

안전성

향상

, 지역발전

견인

등의

방향이

담겨

있다고

설명했다

.

□ 건축계획은

해발

90m 범위

내에서

서울의

핵심

경관자원인

남산의

7부

능선을

넘지

않게끔

최고

지상

23층

이하로

계획하고

, 용적률

226%, 세

대수

2,167세대

(공공

326세대

포함

) 규모로

계획됐다

. ○ 시는

소형

평형

위주의

임대주택

공급에서

벗어나

전용

59㎡ 이상

51세대

(84㎡ 10세대

포함

)를

확보하고

공공주택을

구역

전체에

분산

배치

, 동

․호수도

분양과

임대세대

동시

추첨토록

하여

완전한

소셜믹스가

이뤄진

'어울단지

'로

조성한다는

계획이다

.

□ 한남

4구역

내

장문로변

상업가로와

기존

공동주택단지인

신동아아

파트의

존치

이슈는

그동안

장문로

저지대

침수대책과

맞물려

주민

간

합의

, 관련

부서

및

전문가

침수대책

검토

등

심도

있는

논의를

거쳤다

.

□ 이번

변경

(안

) 통과로

인해

보광로변

상업가로는

도시구조와

가로

경관을

고려한

상업가로

디자인

특화설계를

반영하게

됐으며

, 기존

에

리모델링을

계획했던

신동아아파트는

전면

재개발하는

방향으로

결정됐고

내수재해위험지구인

장문로변은

지반고를

높여

자연

배수

를

유도

, 저지대

상습

침수에

따른

불편도

해소할

수

있게

됐다

.

□ 기존의

공공시설인

보광동주민센터와

파출소

, 우체국은

보광로와

장문로의

교차지역에

신축

이전하도록

계획하였으며

주민

복지를

위한

우리동네키움센터

, 장애인재활시설

, 노인복지회관

등

사회복

지시설과

외국인

주민지원시설

, 서울장학재단

등

공공청사도

인근

에

함께

들어설

예정이다

.

□ 유창수

서울시

주택정책실장은

"이번

한남

4구역

변경

(안

) 통과가

한남지구

전체

정비사업에

활력을

불어넣어

줄

것으로

기대된다

"며

"2천

세대

이상

대규모

주거단지를

빠르게

공급할

수

있도록

적극

지원하는

한편

남산자락

구릉지

, 한강

등과

어우러진

도시경관을

만들어

내기

위한

다채로운

건축디자인도

계획하겠다

"고

밝혔다

.첨부

1. 위치도

및

토지이용계획도

<첨부

1>위치도 및 토지이용계획도

위치도

(용산구

보광동

360번지

일대

)

토지이용

계획도