온수역 역세권 활성화사업 결정 ‘수정가결’- 판매시설, 업무시설, 공동주택 및 다양한 주민필요시설 제공
□ 서울시는
11일
(수
) 제
15차
도시
‧건축공동위원회를
개최하고
구로구
오류동
111-1번지
일대
‘온수역
일대
지구단위계획
결정
(변경
) 및
럭비구장
특별계획구역
세부개발계획
결정
(안
)’을
‘수정가결
’ 했다
.
□ 럭비구장
특별계획구역은
‘온수역
일대
지구단위계획구역
’ 내
온수역에
연접한
환승역세권
(1호선
·7호선
)으로써
서남권
경인축
상의
관문지역
이다
. 온수역
럭비구장의
경우
, 1974년
국내
최초의
민간럭비경기장
으로
개관해
비인기
스포츠인
럭비
육성
지원에
공헌해
왔으나
, 2013년
남동아시아드럭비경기장이
개관한
이후
점차
이용률이
저조
해졌다
. 이후
역세권변
대규모
저이용
부지의
방치로
이어지면서
지역
활성화를
통한
개선이
필요한
상황이었다
.
□ 이번
지구단위계획
결정
(변경
) 및
럭비구장
특별계획구역
세부개발계
획
수립으로
역세권의
지원기능이
부재한
이
일대에
판매
, 업무
, 문화
등
복합중심기능이
강화되는
것은
물론
, 장기간
미집행시설로
방치되
었던
온수역
광장
조성
및
도로
확폭
등
기반시설
확충으로
주민편의
또한
개선될
것으로
기대된다
.
□ 럭비구장
부지의
복합개발을
통해
용적률
400%~600% 이하
, 지하
5층
, 지상
35층
~40층
, 연면적
62만
㎡ 규모의
판매시설
, 업무시설
, 공동주택
(1,821세대
) 등
다양한
시설도
들어설
계획이다
.
□ 시는
특히
, 교육연구시설
, 문화
‧복지시설
, 공공임대
업무시설
, 공공주
택
등
지역
내
필요
시설을
확보하는
데
주력했다
. 또한
, 경인선
지상
노선으로
분리된
온수역
남
·북부
생활권을
연결하는
철도횡단
입체보
행도로와
1호선
지상
2층과
대상지를
연결하는
입체보행도로를
배치하
여
지역간
보행연결체계를
구축했다
. 아울러
, 사업부지
중앙부에
가로
공원을
조성해
시민을
위한
녹지
및
열린
공간도
제공할
예정이다
.
□ 이번
개발계획에
따라
해당
부지의
도시계획시설
(체육시설
)을
폐지하
고
, 그에
따른
공공기여를
통해
신구로유수지에
다목적구장
2개소
, 복합문화시설
등
생활체육시설을
포함한
생태공원을
조성한다
. 신구로
유수지에
도시계획시설
(체육시설
) 중복
결정은
별도의
절차를
추진예
정이다
.
□ 조남준
서울시
도시계획국장은
“해당
부지는
입지적
장점에
비해
활용
도가
다소
아쉬웠던
곳
”이라며
“이번
계획
결정으로
, 기반시설이
부족
했던
대상지에
온수역
광장과
연계한
다양한
편의시설이
들어서면
이
일대
저층주거지
개발과
함께
시너지
효과를
내면서
크게
활력을
받게
될
것으로
기대된다
”라고
밝혔다
.붙임
: 위치도
및
조감도
각
1부
.
□ 위치도
(구로구
오류동
111-1번지
일대
)
□ 조감도
(구로구
오류동
111-1번지
일대
)
