온수역 역세권 활성화사업 결정 ‘수정가결’- 판매시설, 업무시설, 공동주택 및 다양한 주민필요시설 제공

□ 서울시는

11일

(수

) 제

15차

도시

‧건축공동위원회를

개최하고

구로구

오류동

111-1번지

일대

‘온수역

일대

지구단위계획

결정

(변경

) 및

럭비구장

특별계획구역

세부개발계획

결정

(안

)’을

‘수정가결

’ 했다

.

□ 럭비구장

특별계획구역은

‘온수역

일대

지구단위계획구역

’ 내

온수역에

연접한

환승역세권

(1호선

·7호선

)으로써

서남권

경인축

상의

관문지역

이다

. 온수역

럭비구장의

경우

, 1974년

국내

최초의

민간럭비경기장

으로

개관해

비인기

스포츠인

럭비

육성

지원에

공헌해

왔으나

, 2013년

남동아시아드럭비경기장이

개관한

이후

점차

이용률이

저조

해졌다

. 이후

역세권변

대규모

저이용

부지의

방치로

이어지면서

지역

활성화를

통한

개선이

필요한

상황이었다

.

□ 이번

지구단위계획

결정

(변경

) 및

럭비구장

특별계획구역

세부개발계

획

수립으로

역세권의

지원기능이

부재한

이

일대에

판매

, 업무

, 문화

등

복합중심기능이

강화되는

것은

물론

, 장기간

미집행시설로

방치되

었던

온수역

광장

조성

및

도로

확폭

등

기반시설

확충으로

주민편의

또한

개선될

것으로

기대된다

.

□ 럭비구장

부지의

복합개발을

통해

용적률

400%~600% 이하

, 지하

5층

, 지상

35층

~40층

, 연면적

62만

㎡ 규모의

판매시설

, 업무시설

, 공동주택

(1,821세대

) 등

다양한

시설도

들어설

계획이다

.

□ 시는

특히

, 교육연구시설

, 문화

‧복지시설

, 공공임대

업무시설

, 공공주

택

등

지역

내

필요

시설을

확보하는

데

주력했다

. 또한

, 경인선

지상

노선으로

분리된

온수역

남

·북부

생활권을

연결하는

철도횡단

입체보

행도로와

1호선

지상

2층과

대상지를

연결하는

입체보행도로를

배치하

여

지역간

보행연결체계를

구축했다

. 아울러

, 사업부지

중앙부에

가로

공원을

조성해

시민을

위한

녹지

및

열린

공간도

제공할

예정이다

.

□ 이번

개발계획에

따라

해당

부지의

도시계획시설

(체육시설

)을

폐지하

고

, 그에

따른

공공기여를

통해

신구로유수지에

다목적구장

2개소

, 복합문화시설

등

생활체육시설을

포함한

생태공원을

조성한다

. 신구로

유수지에

도시계획시설

(체육시설

) 중복

결정은

별도의

절차를

추진예

정이다

.

□ 조남준

서울시

도시계획국장은

“해당

부지는

입지적

장점에

비해

활용

도가

다소

아쉬웠던

곳

”이라며

“이번

계획

결정으로

, 기반시설이

부족

했던

대상지에

온수역

광장과

연계한

다양한

편의시설이

들어서면

이

일대

저층주거지

개발과

함께

시너지

효과를

내면서

크게

활력을

받게

될

것으로

기대된다

”라고

밝혔다

.붙임

: 위치도

및

조감도

각

1부

.

□ 위치도

(구로구

오류동

111-1번지

일대

)

□ 조감도

(구로구

오류동

111-1번지

일대

)