문래동2가A 도시정비형 재개발구역4지구 정비계획 변경 도시계획위원회 “조건부가결”

□ 서울시는

2023년

4월

5일

제

5차

도시계획위원회를

개최하고

영등포구

문래동

2가

26번지

일원

문래동

2가

A 도시정비형

재개발구역

4지구

정비계획

변경

(안

)을

“조건부가결

” 하였다

.

□ 문래동

1~3가는

서울특별시

고시

제

2013-217호

(’13.7.11.)로

도시

환경정비구역으로

지정되었으나

, 사업

장기화

및

경인로

일대

도시재생

활성화

지역

지정

등

지역여건의

변화와

주민의견을

반영하여

서울특별시

고시

제

2021-420호

(’21.7.29.)로

정비수법이

대규모

철거형에서

중

·소규모

혼합형으로

변경되었고

, 대상지는

일반정비형으로

정비계획을

수립하였다

.

□ 금회

정비계획

변경은

업무시설

신축

및

정비기반시설

(공원

, 도로

) 조성을

위한

결정으로

용적률

545.4% 이하

, 건폐율

60% 이하

및

지하

6층

/지상

16층

(높이

80m 이하

) 규모이며

, 지하

1층은

판매시설

(농협

하나로

마트

운영예정

), 저층부

(1~4층

)는

근린생활시설

, 고층부

(5~16층

)는

업무

시설로

계획하였다

.

○ 대상지에

인접한

서

·남측

도로를

확폭

(6m→7m)하고

대상지

4면에

건축한계선

2~3m 구간을

보행공간으로

조성하여

개발에

따라

증가

하는

교통

및

보행량에

대비하였고

저층부는

도시경제활성화

용도를

배치하여

경인로변

보행환경이

개선될

수

있도록

하였으며

, ○ 대상지

동측에

소공원

형태의

공개공지와

인근에

문화공원을

조성하여

준공업지역

내

부족한

녹지

및

휴게공간이

확충됨에

따라

업무환경이

개선될

것으로

기대하고

있다

.

□ 서울시는

이번

결정으로

제조업

및

근린생활시설이

혼재된

준공업지역

내

업무시설이

도입됨에

따라

, 영등포

경인로

축

도심기능이

강화되고

낙후된

공장부지

일대에

도시활력이

증진될

것으로

기대하고

있다

.붙임

위치도

및

조감도

1부

. 끝

.

□ 위치도

(영등포구

문래동

2가

26번지

일원

)

□ 조감도