봉래구역2지구 정비사업 통합심의위원회 통과…사업 본격화

□ 서울시는

12.04.(목

)에

열린

제

12차

정비사업

통합심의위원회에서

‘봉래구역

2지구

도시정비형

재개발사업

’ 심의안을

건축

․경관

․교

통

․소방

분야에

대해

통합심의해

‘조건부

의결

’ 됐다고

밝혔다

.

□ 대상지는

서울역

인근으로

입지적

강점을

가지고

있음에도

불구하고

30년

이상

노후

건축물이

밀집된

지역으로

이번

통합심의를

통해

지

상

31층

규모의

새로운

업무시설로

탈바꿈한다

. ○ 서울역

주변은

서울역

북부역세권

개발사업을

포함해

서소문

, 서울역

- 서대문

1‧2구역

, 양동

등에서

다수의

정비사업이

활발하게

추진되고

있

으며

봉래구역까지

정비사업

대열에

합류하여

서울역

일대에

획기적인

변화를

가져올

것으로

기대된다

.

□ 대상지

남

‧동측으로

개방형녹지

(대지면적의

33%)를

조성하는

것뿐만

아니라

기

조성된

봉래구역

1지구

외부공간을

재조성하여

통합

그린

네트워크를

구축하고

자연과

일상이

만나는

감성

가로공간으로

조성할

예정이다

. 또한

, 숲을

테마로

하는

공공공지

조성을

통해

도심

속

녹

지의

흐름과

연결성을

강화한다

.

□ 특히

, 지역

내

부족했던

체육

인프라를

확충함으로써

주민들의

생활체

육

활동을

활성화할

수

있는

기반을

마련했다

. 새로운

모델의

공공

-민

간

협력을

기반으로

민간은

실내

체육시설

공간

제공

및

시설

(장비

포

함

) 유지관리

등을

통해

공공성을

확보하고

, 공공은

초기

투자

비용

없이

시설

운영을

통해

시민

건강증진과

생활체육

활성화를

도모한다

. ○ 생활체육시설

(지하

1층

)은

피클볼

, 탁구

등

다목적

실내체육관과

피트

니스센터

등으로

조성될

예정이다

. ○ 금번

통합심의에서는

한개

층을

길게

내려가는

주차램프에

대해

비상

시를

대비한

소방시설

확충을

주문하였다

.

□ 조남준

서울시

도시공간본부장은

“봉래구역

2지구

통합심의

통과로

, 낙후된

대상지에

대규모

업무공간과

양질의

편의시설을

조성함으로써

지역

활성화에

기여하고

, 서울역

일대의

개발사업과

연계하여

대대적

공간변화를

가져올

것으로

기대된다

”고

말했다

.

<붙임

1>봉래구역 2지구 도시정비형 재개발사업

□ 사업개요 ○ 위

치

: 중구

봉래동

1가

82일원

(구역면적

: 4,279.60㎡, 대지면적

: 3,378.90㎡) ○ 건축규모

구분

건

폐

율

용

적

률

연

면

적

높

이

업무시설

, 근린생활시설

47.72%1,250.94%61,814.59㎡137.5m ○ 관련자료

(※참고자료로서 통합심의 조치계획 수립 및 인허가 과정 등에서 조정될 수 있음)

배치도

조감도