명일신동아아파트 재건축사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정․경관심의 “수정가결”

□ 서울시는

2025년

7월

18일

(금

) 「제

7차

도시계획위원회

신속통합

기획

정비사업

등

수권분과위원회

」를

개최하고

강동구

명일신동아아

파트

재건축사업

정비계획

결정

및

정비구역

지정

, 경관심의

(안

)을

“수정가결

” 하였다

.

□ 대상지는

강동구

고덕택지

지구단위계획구역

내

특별계획구역

14(신동

아아파트

, 명일동

44번지

)에

해당하며

, 2025년

4월

서울시

신속통

합

기획

자문사업을

완료한

바

있다

.

□ 명일신동아아파트는

5호선

고덕역에

위치하며

동측

상업지역

학원가

,

서측

원터근린공원으로의

접근성이

좋으며

, 명일근린공원

, 강동아트센

터

, 강동경희대병원

등

주변

인프라가

풍부하게

갖춰져

있어

주거

입

지가

좋은

지역으로

1986년

준공

이후

39년이

지난

노후

공동주택

단지로

아파트

7개동

, 570세대

규모이다

. 이번

정비계획을

통해

용

적률

300% 이하

, 최고

49층

(160m 이하

), 8개동

947세대

(공공주

택

135세대

포함

) 규모의

주택단지로

재정비될

예정이다

.

□ 대상지

북측

고덕로

(폭

25m)를

5m 확폭하여

원활한

교통

흐름이

이

루어지도록

하였고

, 동

-서

방향

공공보행통로

(폭

6m)를

계획을

통해

원터근린공원

산책로에서

지역주민들의

유동

인구가

많은

상업지역

미

관광장까지

연결하여

보행

접근성을

강화하였다

.

□ 특히

열린단지

조성을

통해

단지

외곽을

개방하고

고덕로에서

남측

우

성아파트까지

건축한계선

(폭

10m) 계획을

통해

원터근린공원

출입구

로의

접근성을

확보하였으며

, 고덕역

사거리

변과

현재

상가

위치에

연도형

상가를

배치하여

역세권

(고덕역

) 및

고덕로

62길의

가로

활성

화를

도모하였다

.

□ 또한

단지

외곽에서

중앙으로

갈수록

높아지는

점진적인

건축

배치로

주변단지와

조화를

이루는

스카이라인을

구성하고

, 주변

경관자원을

고려하여

원터근린공원

~ 송림근린공원

, 원터근린공원

~ 상업지역

미관광장을

연결하는

통경축

2개소를

계획하였다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“명일신동아아파트

재건축

결정을

시작으로

명일동

일대

5개

단지에

약

5,900세대

(공공주택

약

930세대

포함

)가

조성되어

주택공급

활성화에

기여할

것으로

기대된다

.”며

“앞으로

도

명일동

일대

재건축사업이

속도감

있게

추진되어

고품격

주거단지

가

조성될

수

있도록

적극

지원하겠다

.”고

밝혔다

.붙임

: 위치도

1부

. 끝

.