서울시, 동작구 본동 47번지 일대 '한강 조망' 1,080세대 공급

□ 서울

동작구

본동

일대

보행이

어려운

가파른

골목길과

노후한

다세대주택이

한강

조망과

도시경관

, 주민

삶이

어우러지는

1,080세대

주거단지로

탈

바꿈한다

.

□ 서울시는

7월

18일

(금

) 열린

‘제

7차

도시계획위원회

수권분과위원회

’에서

‘본동구역

주택정비형

공공재개발

사업

’ 정비계획

결정

및

정비구역

지정

(안

)을

'수정

가결

' 했다고

밝혔다

.

□ 이로써

본동

47번지

일대에

1,080세대

(임대

252세대

) 주거

단지가

들어선다

. 특히

서울시

‘2030 도시

·주거환경정비

기본계획

’의

사

업성

보정계수를

적용한

결과

, 분양

세대수가

기존

750세대

에서

828세대로

78세대가

증가하며

사업

여건이

획기적으로

개선됐다

.

서울시, 동작구 본동 47번지 일대 '한강 조망' 1,080세대 공급 - 사업성

보정계수

적용

, 분양세대

750→ 828세대로

78세대

증가

사

업성

획기적

개선

- 친환경

단지

조성

, 노들역

통경축

, 용양봉저정공원

시야

확보

… 도시경관

차별화

- 시

, 본동

47번지

일대

도시경관

회복과

공공성

, 사업성

동시에

확보해

주거환경

개선

□ 정비계획

주요

내용은

▲지형의

고저차를

극복하는

지형순응형

단지

조성

, ▲용도지역

상향

{2종

(7층

)→ 3종

}으로

적정밀도

확보

, ▲열린

커뮤니티

단지

조성

, ▲주변

공원을

연결하는

생태녹지축

조성이다

. ○ 본동구역은

’21년

3월

공공재개발

1차

후보지로

선정된

후

, 기획

·공람

·심의를

거쳐

기존

제

1종일반주거지역과

제

2종

(7층

)일반주거지역을

제

2종일반주거지역과

제

3종일반주거지역으로

상향했다

.

□ 시는

본동구역의

고저차가

큰

구릉지에

맞춘

친환경

설계로

, 고층동은

저지

대에

, 저층동은

구릉지에

배치해

자연스러운

도시

스카이라인을

형성하고

, 한강

조망권을

확보한다는

계획이다

.

□ 또한

, 노들역에서

정비구역의

반대편까지

연결되는

직선형

통경축을

통해

도심과

한강

, 용양봉저정공원까지

이어지는

개방감

있는

경관을

제공하고

, 시인성을

확보해

도시경관의

차별화를

이룬다

.

□ 어린이공원

, 단지

내에서

외부로

연결되는

보행자

전용길

(공공보행통로

), 어르신

돌봄시설

(데이케어센터

) 등

생활에

필요한

공공시설도

함께

조성된다

. 이를

통해

아이들

등하굣길

안전성은

물론

, 자연과

어우러진

힐링

공간으로

입주민뿐

아니라

지역

주민도

쾌적한

환경을

누릴

수

있을

것으로

기대된다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“본동

47번지

일대가

이번

정비계획을

통해

도시

경관

회

복과

공공성과

사업성을

동시에

확보하면서

주거환경을

개선하는

모범

사례가

될

것으로

기대한다

.”고

말했다

. 붙임

: 위치도

및

조감도

(예시

)

□ 위 치 도

□ 조감도(예시도)

□ 위치도

(강동구

명일동

44번지

)