'신통기획' 목2동 232번지 일대, 용왕산 조화이룬 586세대 공급 본격화
서울시 보도자료
□ 양천구
목
2동
232번지
일대가
‘신속통합기획
’ 가이드라인
수립
후
1년
만에
정비계획
이
확정돼
재개발이
빨라진다
. 용왕산과
조화를
이룬
586세대
단지
조성으로
목동
구시가지의
정비사업이
탄력받을
전망이다
.
□ 서울시는
6월
4일
열린
‘제
9차
도시계획위원회
’에서
‘목
2동
232번지
일대
주택정비형
재개발사업
’ 정비계획
결정
및
정비구역
지정
(안
)을
‘수정가결
’ 했다고
밝혔다
.
□ 대상지는
노후한
단독
·다세대주택이
혼재돼
있고
, 도로가
좁고
막다른
골
목이
많아
보행
환경이
열악한
주거지다
. 불법
주정차
문제도
심각해
주
거환경
개선이
시급했다
. 서울시는
2022년
12월
이
지역을
신속통합기획
후보지로
선정한
뒤
, 2024년
7월
마련한
가이드라인을
반영해
정비계획을
수립했다
.
□ 이번
계획은
‘2030 도시
·주거환경정비기본계획
’에
따라
사업성
보정계수
1.71을
적용해
허용
용적률이
기존
220%에서
230%로
완화돼
사업
성이
개선됐다
. 이로써
지상
22층
8개
동
, 총
586세대
(공공주택
88세대
포함
) 규모로
자연과
어우러진
주거단지가
조성될
예정이다
.
□ 특히
표고
차이가
15m에
달하는
분지
형태로
동서간
보행이
단절된
문제를
해결하기
위해
지형에
순응한
단지와
공공보행통로를
계획했다
. 지형
레벨을
활용한
저층부
공간은
주민공동이용시설과
커뮤니티시설로
구성해
생활
편의를
도울
예정이다
. 인근
용왕산근린공원과
연결되는
열린
보행네트워크를
조성해
접근성을
높인
다
.
□ 최진석
서울시
주택실장은
“이번
계획으로
노후
주택지역을
정비하고
, 도시경관과
지형을
고려한
양질의
주택공급을
확대하겠다
”며
“앞으로
목동
일대
도시경관은
물론
주거의
질도
향상될
것으로
기대된다
”고
말했다
.붙임
: 위치도
1부
. 끝
.
□ 위
치
도
<대상지개요>• 면적: 22,315㎡• 용도지역: 제2종일반주거지역(7층이하)<추진현황>• ’24. 7. 신속통합기획가이드라인확정• ’24. 8.～9. 주민공람공고• ’25. 6. 도시계획위원회심의통과
□ 조감도
(안
)(예시
)