사당동 303번지 일대 사당5 주택재건축 정비구역 정비계획 변경 “수정가결”

□ 서울시는

2025년

3월

5일

제

3차

도시계획위원회

를

개최하여

동작구

사당동

303번지

일대

사당

5 주택재건축

정비구역에

대한

정비계획

변경

(안

)을

“수정가결

”했다고

밝혔다

. ○ 대상지는

사당로와

남부순환로

사이에

위치한

노후

저층

주거지

(구역

면적

20,316.0㎡)로

, 2017년

3월에

주택재건축

정비구역으로

지정된

후

2024년

2월

사업시행계획인가를

받은

구역이다

.

□ 이번

정비계획

변경

결정으로

지상

20층

, 총

530세대

(공공임대주택

35세대

포함

)의

공동주택

및

부대

·복리시설이

공급되고

, 구역을

둘러싼

열악한

도

로

여건이

개선될

계획이다

. ○ 「2030 도시

․주거환경

정비기본계획

」에

따른

정비사업

사업성

개선

방안을

적용

(현황용적률

인정

, 사업성

보정계수

적용

)하고

, 주변지역의

개발

여건

변화를

고려해

용도지역

, 높이

등을

완화함으로써

용적률이

대폭

상승

(209.25%→249.68%)되었다

.

○ 또한

, 사당로

방면에서

접근하는

단지

초입부에

열린공간을

확보하고

근린생활시설을

배치하여

사당로

16길변

가로활성화를

유도하고

, 단지

내

공공보행통로를

중심으로

지역에

필요한

놀이

·돌봄

시설을

설치하는

등

지역

주민에게

열린단지로

조성될

예정이다

.

□ 최진석

서울시

주택실장은

“이번

정비계획

변경을

통해

주거환경이

열악하고

노후화된

사당동

지역이

조속히

정비되어

도시경관의

개선과

함께

주택공급이

확대되기를

기대한다

”고

밝혔다

. 붙임

위치도

1부

.

□ 위치도