2015년 11월 23일 주간아파트가격동향

□ 한국감정원(원장 : 서종대)이 2015년 11월 23일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과, 매매가격은 지난주 대비 0.08% 상승, 전세가격은 0.12% 상승을 기록하였다. ㅇ 매매가격은 저금리 기조와 높아진 전세가격 부담으로 실수요자의 매매전환 수요가 이어지며 상승세가 지속되고 있으나, 공급과잉 우려로 주택공급량을 적정한 수준으로 관리하려는 움직임에 따라 매수세도 움추려들며 지난주에 이어 상승폭이 축소(0.09%→0.08%)되었고, 전세가격은 매월 월세 지급에 부담을 느끼는 세입자의 전세선호는 꾸준하나 수요는 줄어드는 가운데 신축아파트 증가 영향으로 지난주 대비 상승폭이 축소(0.13%→0.12%) 되었다. □ 매매가격은 실수요자 중심의 매매 수요세는 지속되나 향후 미국발 금리인상과 주택공급 과잉 리스크를 회피하는 매수자의 관망세가 점차 확산됨에 따라 지난주 대비 상승폭이 축소된 가운데 서울 강남권은 일부 재건축단지의 추가분담금 이슈 복병에 따른 우려 심리 등으로 상승세가 둔화되었다. □ 전세가격은 저금리 기조에 따라 월세로 전환하려는 임대인이 늘며 전세수급 불균형이 지속되는 가운데, 금리인상 우려와 내년 가계대출 종합대책 시행 이전에 주택을 마련하려는 매매전환수요가 이어져 전세 수요는 줄어들고 신규입주아파트 증가 영향으로 지난주 대비 상승폭은 축소되었다.