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토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.09 | 다세대 2015년 | 신월동 75-2 가온빌 4층 전용 8.07평 | 2.4억 공주가 1.16억 | 5,025만/평4.78평 |
| 26.04.01 | 다세대 2014년 | 신월동 77-9 삼익헤스티아 2층 전용 8.68평 | 3.1억 공주가 1.27억 | 5,678만/평5.46평 |
| 26.03.28 | 다세대 1992년 | 신월동 75-15 동서빌라파트 1층 전용 17.26평 | 2.65억 공주가 1.04억 | 3,389만/평7.82평 |
| 26.02.26 | 다세대 2002년 | 신월동 74-10 월드텔 3층 전용 21.74평 | 3.4억 공주가 1.57억 | 2,944만/평11.55평 |
| 26.02.21 | 다세대 2001년 | 신월동 58-22 성원빌라 1층 전용 15.81평 | 등기2억 공주가 1.03억 | 2,220만/평9.01평 |
진행현황
후보지선정
정비구역지정
2026.3.12
사업시행자지정
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
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기본 정보
구역면적
53,473㎡
토지등소유자
997명 (추정)
세대 현황
전체 세대 수
971
공동 세대 수
869 (89%)
단독 세대 수
102 (11%)
노후도(30년 기준)
현재
144 / 200 (72%)
5년 후
146 / 200 (73%)
10년 후
173 / 200 (87%)
개발 여건
과소필지
32 / 262 (12%)
접도율
174동 / 194동 (90%)
호수밀도
66.6 호/ha (356호)
반지하 비율
148동 / 194동 (76%)
유형별 토지 면적
공동주택
28,364 m² (52%)
단독주택
14,272 m² (26%)
근린생활시설
1,468 m² (3%)
도로
8,147 m² (15%)
기타
2,187 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
927 m² (2%)
제2종일반주거지역
52,907 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
45,073 m² (84%)
국공유지
6,900 m² (13%)
법인
817 m² (2%)
기타
1,045 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 화곡푸르지오 | 25 | 2,176 | 84㎡ | 11.8억 |
| 103㎡ | 12.5억 | |||
| 104㎡ | 12.0억 | |||
| 125㎡ | 12.4억 | |||
| 129㎡ | 11.4억 | |||
| 130㎡ | 11.9억 | |||
| 144㎡ | 13.6억 | |||
| 156㎡ | 13.7억 | |||
| 192㎡ | 13.9억 | |||
| 화곡초록 | 29 | 625 | 59㎡ | 8.2억 |
| 84㎡ | 9.7억 | |||
| 화곡대림아파트 | 35 | 416 | 84㎡ | 6.5억 |
| 110㎡ | 7.9억 |
