실거래

다세대

단독

토지

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계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.04.04	다세대 2002년	갈월동 45-4 드림빌리지 1층 전용 18.54평	15억 공주가 5.04억	1.4억/평10.58평
26.03.14	다세대 1991년	후암동 143-5 힐탑빌리지 1층 전용 18.43평	12.5억 공주가 4.92억	1.2억/평10.60평
26.03.10	다세대 1991년	후암동 143-5 힐탑빌리지 -1층 전용 18.46평	10억 공주가 3.44억	9,421만/평10.61평
26.01.27	다세대 1994년	후암동 190-17 현대하이츠빌라(가) 1층 전용 20.07평	13억 공주가 5.59억	1.2억/평10.80평
26.01.01	단독 1993년	갈월동 7-3 연 39.49평	직5.6억 개별주택가 4.25억	2,404만/평23.29평

진행현황

정비구역지정

추진위원회

2007.4.23

조합설립인가

사업시행인가

관리처분인가

착공

자료실

Mmm201

여기는 지금은 어떤가요

기본 정보

구역면적

99,743㎡

토지등소유자

835명 (추정)

세대 현황

전체 세대 수

783

다세대 세대 수

332

아파트 세대 수

단독 세대 수

347

연립 세대 수

노후도

현재

380 / 429 (89%)

5년 후

386 / 429 (90%)

10년 후

427 / 429 (100%)

개발 여건

과소필지

423 / 806 (52%)

접도율

298동 / 421동 (71%)

호수밀도

54.2 호/ha (541호)

반지하 비율

209동 / 421동 (50%)

유형별 토지 면적

공동주택

17,899 m² (17%)

단독주택

47,954 m² (46%)

근린생활시설

10,817 m² (10%)

도로

12,173 m² (12%)

기타

14,352 m² (14%)

용도별 토지 면적

일반상업지역

1,170 m² (1%)

제1종일반주거지역

771 m² (1%)

제2종일반주거지역

97,351 m² (98%)

소유자별 토지 면적

개인

75,092 m² (76%)

국공유지

15,837 m² (16%)

법인

6,118 m² (6%)

기타

2,246 m² (2%)

종교/학교

종교 1

종교시설 (갈월동 7-109) / 357.4 m²

종교 2

대한예수교장로회염천교회) (갈월동 11-32) / 948.8 m²

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후암1 (현재 구역)추진위원회

1.2억/평

갈월동 52-6사업시행자지정0.3km

1.5억/평

청파1조합설립인가0.5km

1.4억/평

동후암3대상지선정0.5km

1.1억/평

동후암1대상지선정0.6km

1.1억/평

(가)동후암2연번부여0.5km

8,162만/평

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
용산더프라임	13	559	55㎡	13.8억
			57㎡	14.5억
			59㎡	14.0억
			142㎡	25.6억
동부센트레빌아스테리움서울	14	3,670	128㎡	19.0억
			131㎡	19.0억
			149㎡	20.5억