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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.20 | 다세대 2020년 | 원효로3가 232-2 근영파크빌 3층 전용 7.12평 | 7.4억 공주가 2.56억 | 1.4억/평5.40평 |
| 25.11.12 | 다세대 2022년 | 원효로3가 195 195 2층 전용 8.86평 | 등기8.25억 공주가 3.81억 | 1.3억/평6.28평 |
| 25.07.28 | 단독 1955년 | 원효로3가 229-4 연 8.00평 | 9.3억 개별주택가 2.22억 | 6,326만/평14.70평 |
| 25.07.04 | 다세대 2020년 | 원효로3가 232-2 근영파크빌 2층 전용 7.33평 | 등기6.1억 공주가 2.64억 | 1.1억/평5.41평 |
| 25.07.04 | 다세대 2023년 | 원효로3가 215-2 세연아트빌 3층 전용 5.45평 | 직등기4.6억 공주가 2.29억 | 6,015만/평7.65평 |
진행현황
대상지선정
2025.6.30
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
15,926㎡
토지등소유자
253명 (추정)
권리산정기준일
25.05.23
세대 현황
전체 세대 수
251
다세대 세대 수
167
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
84
연립 세대 수
0
노후도
현재
95 / 117 (81%)
5년 후
98 / 117 (84%)
10년 후
100 / 117 (85%)
개발 여건
과소필지
110 / 170 (65%)
접도율
60동 / 104동 (58%)
호수밀도
89.2 호/ha (142호)
반지하 비율
40동 / 104동 (38%)
유형별 토지 면적
공동주택
4,192 m² (26%)
단독주택
7,324 m² (46%)
근린생활시설
1,933 m² (12%)
도로
2,077 m² (13%)
기타
369 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
15,699 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
12,653 m² (81%)
국공유지
2,296 m² (15%)
법인
750 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 효창파크푸르지오 | 17 | 307 | 84㎡ | 22.0억 |
| 리버힐삼성아파트 | 26 | 1,102 | 59㎡ | 13.9억 |
| 84㎡ | 18.0억 | |||
| 114㎡ | 20.6억 | |||
| 도원삼성래미안 | 26 | 1,458 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 18.5억 | |||
| 북한강성원아파트 | 26 | 340 | 59㎡ | 22.4억 |
