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다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03.25 | 다세대 2006년 | 독산동 944 (신안맨션) 2층 전용 19.25평 | 취소직2억 공주가 1.48억 | 1,898만/평10.54평 |
| 26.03.25 | 다세대 2022년 | 독산동 1022-111 해비치빌 2층 전용 8.24평 | 2.75억 공주가 1.68억 | 5,367만/평5.12평 |
| 26.03.25 | 다세대 2006년 | 독산동 944 (신안맨션) 2층 전용 19.25평 | 직등기2억 공주가 1.48억 | 1,898만/평10.54평 |
| 26.03.21 | 단독 1995년 | 독산동 1022-37 연 60.89평 | 4.35억 개별주택가 2.63억 | 1,399만/평31.10평 |
| 26.03.13 | 다세대 2023년 | 독산동 1020-13 엠엘아트빌 5층 전용 8.02평 | 3.28억 공주가 1.65억 | 6,143만/평5.34평 |
진행현황
대상지선정
2025.12.17
기획완료
정비구역지정
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
82,635㎡
토지등소유자
959명 (추정)
권리산정기준일
25.11.28
세대 현황
전체 세대 수
928
다세대 세대 수
591
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
292
연립 세대 수
45
노후도
현재
283 / 376 (75%)
5년 후
289 / 376 (77%)
10년 후
319 / 376 (85%)
개발 여건
과소필지
11 / 435 (3%)
접도율
338동 / 344동 (98%)
호수밀도
56.2 호/ha (464호)
반지하 비율
282동 / 344동 (82%)
유형별 토지 면적
공동주택
17,450 m² (21%)
단독주택
41,660 m² (49%)
근린생활시설
5,703 m² (7%)
도로
15,551 m² (18%)
기타
4,273 m² (5%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거지역
9,490 m² (11%)
제2종일반주거지역
73,642 m² (89%)
소유자별 토지 면적
개인
66,147 m² (80%)
국공유지
14,193 m² (17%)
법인
2,793 m² (3%)
종교/학교
종교 1
성원교회 (독산동 185-5) / 166.3 m²
종교 2
벧엘감리교회 (독산동 1022-83) / 1,215 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상독산더타워아파트 | 8 | 432 | 59㎡ | 8.2억 |
| 74㎡ | 8.8억 | |||
| 84㎡ | 9.4억 | |||
| 시흥삼익 | 28 | 768 | 59㎡ | 4.8억 |
| 84㎡ | 5.9억 | |||
| 114㎡ | 6.4억 | |||
| 신림쌍용 | 29 | 373 | 59㎡ | 5.2억 |
