안녕하세요 금광2 도심 공공주택 복합사업은 권리산정일 기준으로 주택매수 시 입주권(우선공급권) 취득불가하고 현금청산이라고 하는데 맞을까요? 워낙 초짜라 질문드립니다. *금광2 도심 공공주택 권리산정일은 21년 10월 28일이고, 추가편입된 지역은 23.07.10이더라구요.
시세
예상 시세는 연 3% 인플레이션 가정| 전용 | 실거래 | 5년 후 | 10년 후 |
|---|---|---|---|
| 39㎡ | (26.08)6.73억 | 7.80억 | 9.04억 |
| 59㎡ | (26.06)8.84억 | 10.25억 | 11.88억 |
| 84㎡ | (26.08)11.00억 | 12.75억 | 14.78억 |
| 114㎡ | (26.08)12.60억 | 14.61억 | 16.93억 |
실거래
매매가
거래량
| 계약일 | 전용면적 | 가격 | 동/층 |
|---|---|---|---|
| 26.06.18 | 59m² | 9억 | 12층 |
| 26.06.06 | 59m² | 8.93억 | 201동 18층 |
| 26.05.25 | 59m² | 8.45억 | 5층 |
| 26.05.21 | 59m² | 8.98억 | 17층 |
| 26.04.30 | 59m² | 8.2억 | 12층 |
인근 구역
| 이름 | 단계 | 면적 | 대지평당가 |
|---|---|---|---|
| 장안현대 | 관리처분인가 | 2.5만㎡ | - |
| 휘경5 | 구역지정 | 5.0만㎡ | 3,300만/평 |
| 면목8 | 정비구역지정 | 4.9만㎡ | 5,615만/평 |
| (가)장안동 118-16 | 연번부여 | 7.4만㎡ | 3,237만/평 |
| 면목10 | 정비구역지정 | 3.6만㎡ | 6,961만/평 |
| 장안1 | 정비구역지정 | 6.8만㎡ | - |
| 면목5동 152-1 | 관리계획고시 | 8.8만㎡ | 6,160만/평 |
| (가)휘경동 295 | 연번부여 | 11.5만㎡ | 6,403만/평 |
| 면목동 139-52 | 대상지선정 | 7.1만㎡ | 3,595만/평 |
| 면목동 337-4 | 관리계획수립 | 2.2만㎡ | 4,036만/평 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 305m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 회기역 | 경의중앙선 | 17분 | 1.4km |
| 중랑역 | 경의중앙선 | 18분 | 1.4km |
