실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.03 | 다세대 2015년 | 중화동 323-17 성우스타팰리스103동104동 3층 전용 13.86평 | 3.5억 공주가 1.76억 | 4,381만/평7.99평 |
| 26.09.16 | 다세대 2003년 | 중화동 326-61 1층 전용 21.50평 | 2억 공주가 1.59억 | 1,590만/평12.58평 |
| 26.09.11 | 다세대 2015년 | 중화동 326-153 세종에코그린 5층 전용 4.48평 | 1.4억 공주가 7,720만 | 4,346만/평3.22평 |
| 26.09.11 | 다세대 2015년 | 중화동 326-153 세종에코그린 3층 전용 17.84평 | 3.95억 공주가 2.52억 | 3,082만/평12.82평 |
| 26.09.11 | 다세대 2022년 | 중화동 326-111 씨드326퍼스트하우스 6층 전용 10.69평 | 직3억 공주가 2.14억 | 4,941만/평6.07평 |
서울시 중랑구 · 2025년 10월 30일보도자료
국토교통부 보도자료 · 2025년 7월 31일자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발, 신속통합기획
구역면적
77,751㎡
토지등소유자
1,020명 (추정)
평균대지지분
76㎡ (23.1평)
추진 주체
주소
서울시 중랑구 중화동 322-16
전화
010-5153-3080
구역 현황
전체 세대
993세대
공동주택
657세대 (66%)
단독주택
336세대 (34%)
근생
38동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
330 / 414 (79.7%)
337 / 414 (81.4%)
개발 여건
과소필지
75 / 530 (14%)
주택접도율(4m)
229동 / 414동 (55%)
주택접도율(6m)
114동 / 414동 (28%)
호수밀도
93.9호/ha (730호)
반지하 비율
239동 / 414동 (58%)
유형별 토지 면적
공동주택
19,065 m² (24%)
단독주택
36,676 m² (47%)
근린생활시설
6,767 m² (9%)
도로
12,637 m² (16%)
기타
2,726 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,974 m² (3%)
제2종일반주거
75,897 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
65,863 m² (85%)
국공유지
9,969 m² (13%)
법인
1,923 m² (2%)
기타
115 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이문아이파크자이 | 2 | 4,169 | 59㎡ | 15.8억 |
| 84㎡ | 20.6억 | |||
| 이문휘경지웰에스테이트아파트 | 6 | 313 | 14㎡ | 1.8억 |
| 휘경SK뷰아파트 | 8 | 900 | 59㎡ | 14.2억 |
| 84㎡ | 16.1억 | |||
| 브라운스톤휘경 | 14 | 451 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 9.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 889m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중랑역 | 경의중앙선 | 4분 | 307m |
| 신이문역 | 1호선 | 10분 | 792m |
| 중화역 | 7호선 | 11분 | 853m |
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