이문4구역 | 재개발 실거래는 재개발닷컴

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진행 단계

관리처분인가

구역 면적

148,977 ㎡

예상세대수

3,628세대

실거래 현황

데이터를 불러오는 중...

계약일	유형	가격	대지지분
2025.09.13	단독 1968년	14.00억 공시 3.63억	4,675만/평29.9평
2025.09.03	단독 1999년	12.00억 공시 2.09억	5,434만/평22.1평
2025.08.30	단독 1996년	13.35억 공시 3.25억	5,132만/평26.0평
2025.07.15	다세대 1986년	지층6.70억 공시 2.38억	6,482만/평10.3평
2025.07.14	다세대 1993년	9.51억 공시 2.42억	1.1억/평8.7평

진행현황

정비구역지정

2006.10.19

조합설립인가

2017.3.16

사업시행인가

2023.2.14

관리처분인가

2024.4.1

철거

착공

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이문4 (현재 구역)관리처분계획인가

7,770만/평

중화2동 329-38관리지역고시1.0km

6,294만/평

석관동 261-22위원회심의1.2km

4,413만/평

중랑역 인근후보지선정0.8km

2,902만/평

사업 정보

구역명

이문4재정비촉진구역

진행단계

관리처분인가

사업구분

재개발(주택정비형)

위치

동대문구 이문동 86-1

분양 정보

분양세대

2,700세대

임대세대

928세대

60㎡이하

1,652세대

60~85㎡

679세대

85㎡초과

369세대

건축 정보

지상층수

40층

지하층수

5층

높이

122m

건폐율

35%

용적률

317%

연면적

505,257.98㎡

토지 정보

정비구역면적

148,977.2㎡

택지면적

44,544㎡

도로면적

20,861.6㎡

공원면적

11,311.8㎡

토지소유자

1,470명

조합 정보

조합명

이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합

주소

서울특별시 동대문구 망우로 34, 3층 (엘레베이터 4층) (휘경동)

전화번호

02-2246-2595

설계 자료

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조감도

확대보기

배치도

확대보기

위치도

세대 정보

전체 세대 수

1289

다세대 세대 수

277

아파트 세대 수

0

단독 세대 수

969

연립 세대 수

43

노후도 %

20년 이상 기준

100%

25년 이상 기준

99%

30년 이상 기준

83%

연령대별 건축물 수

4년 이하

0 (0%)

5~9년

0 (0%)

10~14년

0 (0%)

15~19년

0 (0%)

20~24년

14 (1%)

25~29년

147 (15%)

30년 이상

814 (83%)

종교/학교 용지

종교 용지 수

0

학교 용지 수

0

토지 용도별 면적

제2종일반주거지역

9,900 m² (7%)

제3종일반주거지역

129,239.2 m² (87%)

준주거지역

9,838 m² (7%)

건물 용도별 연면적

공동주택

18,329.34 m² (14%)

노유자시설

1,470.2 m² (1%)

단독주택

91,423.56 m² (71%)

위험물저장및처리시설

50.31 m² (0%)

제1종근린생활시설

10,805.78 m² (8%)

제2종근린생활시설

3,689.73 m² (3%)

판매시설

3,033.62 m² (2%)