‘국민평형 20억 시대’ 연 이문휘경뉴타운… 진짜 대장 ‘이문4구역’, 최고 43층으로 판 키운다 기준용적률 상향 및 임대 축소로 사업성 대폭 개선… 내달 12일 촉진계획 변경안 공청회 개최 https://cityfact.co.kr/news/175
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.13 | 다세대 1994년 | 이문동 114-19 지층 전용 8.49평 | 10.75억 공주가 1.93억 | 2.4억/평4.51평 |
| 26.09.15 | 단독 1971년 | 이문동 174-40 연 17.93평 | 16.03억 공시지가 3.3억 | 6,388만/평25.11평 |
| 26.08.01 | 단독 1993년 | 이문동 109-16 연 45.02평 | 15.8억 공시지가 3.63억 | 6,073만/평26.01평 |
| 26.07.02 | 단독 1969년 | 이문동 111-12 연 16.53평 | 13.9억 공시지가 2.68억 | 6,660만/평20.87평 |
| 26.03.18 | 단독 1971년 | 이문동 106-18 연 9.92평 | 14.5억 공시지가 3.45억 | 5,386만/평26.92평 |
| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 이문동 114-19 | 주거용 | 26.10.08 |



| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 657세대 |
| 40~50㎡ | - | 219세대 |
| 50㎡~ | - | 52세대 |
| ~60㎡ | 1,652세대 | - |
| 60~85㎡ | 679세대 | - |
| 85㎡~ | 369세대 | - |
| 계 | 2,700세대 | 928세대 |
‘국민평형 20억 시대’ 연 이문휘경뉴타운… 진짜 대장 ‘이문4구역’, 최고 43층으로 판 키운다 기준용적률 상향 및 임대 축소로 사업성 대폭 개선… 내달 12일 촉진계획 변경안 공청회 개최 https://cityfact.co.kr/news/175
| 이문4 | 신이문3역세권 | (가)중화동 318 | |
|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 15.0만㎡ | 3.5만㎡ | 7.8만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 장기전세 | 신통기획 |
| 진행단계 | 관리처분인가 | 사전검토 | 연번부여 |
| 공급세대 | 3,628세대 | - | - |
| 일반분양 | 2,700세대 | - | - |
| 시공사 | 현대·롯데 | - | - |
| 노후도(30년) | 99% | 87% | 80% |
| 매물 수 | 8건 | 4건 | 10건 |
| 매물 가격 | 14.5억~ | 4.8억~ | 2.8억~ |
| 대지평당가 | 2.4억 | 7,324만 | 4,450만 |
| 전용평당가 | 1.3억 | 4,856만 | 2,764만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이문아이파크자이 | 2 | 4,169 | 84㎡ | 20.6억 |
| 102㎡ | 21.0억 | |||
| 이문휘경지웰에스테이트아파트 | 6 | 313 | 14㎡ | 1.8억 |
| 휘경SK뷰아파트 | 8 | 900 | 59㎡ | 13.7억 |
| 84㎡ | 16.1억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울이문초등학교 공립 | 580m |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울휘봉초등학교 공립 | 1.3km |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울청량초등학교 공립 | 1.0km |
경희초등학교 사립 | 1.1km |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 외대앞역 | 1호선 | 3분 | 261m |
| 신이문역 | 1호선 | 7분 | 567m |
| 중랑역 | 경의중앙선 | 11분 | 886m |
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‘국민평형 20억 시대’ 연 이문휘경뉴타운… 진짜 대장 ‘이문4구역’, 최고 43층으로 판 키운다 기준용적률 상향 및 임대 축소로 사업성 대폭 개선… 내달 12일 촉진계획 변경안 공청회 개최 https://cityfact.co.kr/news/175
청량리보다 비쌀까? : 이문4구역 https://m.blog.naver.com/coemija73/224401709470
착공 전 마지막 변경 기회입니다 이문4구역 평형변경 관련 안내 이문4구역 평형 변경 신청을 아래 기간 내 실시하오니, 평형변경은 원하시는 조합원들만 신청하시면 되고, 평형 변경을 신청하지 않으신 조합원은 기존 배정평형으로 유지됩니다. 아울러, 자세한 사항은 평형변경 안내책자를 참고하거나, 평형변경 신청기간 내 신청 장소[이문1동 주민센터 1층(구 보림어린이집)]에서 문의하여 주시기 바랍니다. - 아 래 - ■ 신청기간 : 2026. 06. 22. ~ 2026. 07. 21. ■ 신청시간 : 평일 09:30 ~ 17:30 / 토·일·공휴일 10:00 ~ 17:00 ■ 신청장소 : 이문1동 주민센터 1층(구 보림어린이집) 서울특별시 동대문구 외대역동로 114-1 ■ 문의 : 070-4335-7913~4 -이문4구역 조합사무실-
이문4 현재 전경
