안녕하세요. 해당구역에 관심있는 사람입니다. 28년도에 매수 생각중인데, 그쯤이면 조합설립 끝나고 사시준비중일까요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 다세대 2019년 | 자양동 227-144 WinnerSiwon 6층 전용 7.05평 | 12.3억 공주가 3.38억 | 2.6억/평4.72평 |
| 26.07.20 | 단독 1974년 | 자양동 227-104 연 34.60평 | 12억 개주가 5.34억 | 3,947만/평30.40평 |
| 26.07.08 | 다세대 2017년 | 자양동 227-98 제이와이빌라 5층 전용 4.10평 | 7억 공주가 1.92억 | 2.6억/평2.73평 |
| 26.07.07 | 다세대 2017년 | 자양동 227-98 제이와이빌라 5층 전용 4.10평 | 7억 공주가 1.92억 | 2.6억/평2.73평 |
| 26.06.29 | 다세대 2019년 | 자양동 227-144 WinnerSiwon 3층 전용 6.98평 | 11.75억 공주가 3.36억 | 2.5억/평4.67평 |
토지거래허가 3건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 227-191 | 주거용 | 26.08.10 | |
| 자양동 227-113 | 주거용 | 26.08.05 | |
| 자양동 227-144 | 주거용 | 26.07.28 |
진행현황
대상지선정
2024.12.13
기획완료
2025.10.15
정비구역지정
2026.6.11
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
40,860㎡
토지등소유자
582명 (추정)
권리산정기준일
24.09.20
공급 계획
공급세대
1,030세대
조합원분양
582세대 (57%)
일반분양
244세대 (24%) (소유자 대비 42%)
임대세대
204세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 282세대 | 182세대 |
| 60~85㎡ | 454세대 | 22세대 |
| 85㎡~ | 90세대 | - |
| 계 | 826세대 | 204세대 |
건축 계획
층수
지상49층
세대 현황
전체 세대 수
532
공동 세대 수
359 (67%)
단독 세대 수
173 (33%)
노후도(30년 기준)
현재
162 / 214 (75.7%)
5년 후
162 / 214 (75.7%)
10년 후
165 / 214 (77.1%)
개발 여건
과소필지
0 / 259 (0%)
접도율
151동 / 193동 (78%)
호수밀도
64.1호/ha (262호)
반지하 비율
127동 / 193동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,010 m² (22%)
단독주택
19,640 m² (48%)
근린생활시설
4,801 m² (12%)
도로
7,084 m² (17%)
기타
431 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
20,958 m² (51%)
제3종일반주거
19,839 m² (49%)
소유자별 토지 면적
개인
32,428 m² (79%)
국공유지
5,081 m² (12%)
법인
3,289 m² (8%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 |
