안녕하세요. 해당구역에 관심있는 사람입니다. 28년도에 매수 생각중인데, 그쯤이면 조합설립 끝나고 사시준비중일까요?
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.15 | 단독 1988년 | 자양동 227-191 연 45.62평 | 16.8억 개주가 4.61억 | 5,186만/평32.40평 |
| 26.08.13 | 다세대 2017년 | 자양동 227-113 경성홈타운 3층 전용 8.39평 | 12억 공주가 3.18억 | 2.3억/평5.17평 |
| 26.07.29 | 다세대 2019년 | 자양동 227-144 WinnerSiwon 6층 전용 7.05평 | 12.3억 공주가 3.38억 | 2.6억/평4.72평 |
| 26.07.20 | 단독 1974년 | 자양동 227-104 연 34.60평 | 12억 개주가 5.34억 | 3,947만/평30.40평 |
| 26.07.08 | 다세대 2017년 | 자양동 227-98 제이와이빌라 5층 전용 4.10평 | 7억 공주가 1.92억 | 2.6억/평2.73평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 자양동 227-191 | 주거용 | 26.08.10 | |
| 자양동 227-113 | 주거용 | 26.08.05 |
자료실
기본 정보
구역면적
40,860㎡
토지등소유자
541명 (추정)
평균대지지분
76㎡ (22.8평)
권리산정기준일
24.09.20
공급 계획
공급세대
1,030세대
조합원분양
541세대 (53%)
일반분양
285세대 (28%) (소유자 대비 53%)
임대세대
204세대 (20%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 282세대 | 182세대 |
| 60~85㎡ | 454세대 | 22세대 |
| 85㎡~ | 90세대 | - |
| 계 | 826세대 | 204세대 |
건축 계획
층수
지상49층
구역 현황
전체 세대
532세대
공동주택
359세대 (67%)
단독주택
173세대 (33%)
근생
20동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
162 / 214 (75.7%)
5년 후
162 / 214 (75.7%)
10년 후
165 / 214 (77.1%)
개발 여건
과소필지
0 / 259 (0%)
접도율
151동 / 193동 (78%)
호수밀도
64.1호/ha (262호)
반지하 비율
127동 / 193동 (66%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,010 m² (22%)
단독주택
19,640 m² (48%)
근린생활시설
4,801 m² (12%)
도로
7,084 m² (17%)
기타
431 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
20,958 m² (51%)
제3종일반주거
19,839 m² (49%)
소유자별 토지 면적
개인
32,428 m² (79%)
국공유지
5,081 m² (12%)
법인
3,289 m² (8%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 광진그랜드파크 | 6 | 730 | 84㎡ | 22.9억 |
| 115㎡ | 27.5억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 375m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 건대입구역 | 7호선·2호선 | 7분 | 585m |
| 구의역 | 2호선 | 11분 | 908m |
| 뚝섬유원지역 | 7호선 | 12분 | 996m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 9억 | ||||
다세대 | 10.5억 | ||||
다세대 | 11.5억 | ||||
다세대 | 11.9억 | ||||
다세대 | 11.9억 | ||||
다세대 | 12억 | ||||
다세대 | 12억 | ||||
다세대 | 12.5억 | ||||
다세대 | 13억 | ||||
다세대 | 13.5억 | ||||
다세대 | 13.5억 | ||||
다세대 | 15.5억 | ||||
다세대 | 15.5억 | ||||
다세대 | 16.5억 | ||||
단독 | 18.5억 | ||||
단독 | 25억 | ||||
단독 | 32억 |
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