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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.01 | 다세대 1998년 | 이문동 76-1 이경빌리지 4층 전용 25.65평 | 13억 공주가 4.6억 | 8,664만/평15.00평 |
| 25.12.31 | 토지 | 이문동 1** | 직3,633만 | 4,003만/평0.91평 |
| 25.12.31 | 토지 | 이문동 1** | 직1.57억 | 3,478만/평4.54평 |
| 25.12.31 | 토지 | 이문동 1** | 직1.26억 | 3,478만/평3.63평 |
| 25.12.31 | 토지 | 이문동 1** | 직1.57억 | 3,478만/평4.54평 |
진행현황
정비구역지정
2006.10.19
추진위원회
2004.6.23
조합설립인가
2017.3.16
사업시행인가
2023.2.14
관리처분인가
2024.4.1
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안라그란데 | 2 | 3,069 | 59㎡ | 13.3억 |
| 이문휘경지웰에스테이트 | 6 | 313 | 59㎡ | 8.1억 |
| 브라운스톤휘경 | 14 | 451 | 59㎡ | 9.4억 |
| 84㎡ | 10.0억 | |||
| 래미안이문2차 | 23 | 648 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| 141㎡ | 14.7억 |
사업 정보
구역명
이문4재정비촉진구역
진행단계
관리처분인가
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
동대문구 이문동 86-1
분양 정보
전체세대
3,628세대
분양세대
2,700세대
임대세대
928세대
60㎡이하
1,652세대
60~85㎡
679세대
85㎡초과
369세대
건축 정보
지상층수
40층
지하층수
5층
높이
122m
건폐율
35%
용적률
317%
연면적
505,257.98㎡
토지 정보
정비구역면적
148,977.2㎡
택지면적
44,544㎡
도로면적
20,861.6㎡
공원면적
11,311.8㎡
토지소유자
1,470명
조합 정보
조합명
이문4재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
주소
서울특별시 중랑구 중랑천로 105, 3층 (중화동, 에이비씨스퀘어) (중화동)
전화번호
02-2246-2595
세대 정보
전체 세대 수
1289
다세대 세대 수
277
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
969
연립 세대 수
43
토지 현황
과소필지
948필지 / 1471필지 (64%)
접도율
783동 / 1001동 (78%)
호수밀도
72.8 호/ha (1090호)
노후도
현재
1065/1083 (98%)
5년 후
1079/1083 (100%)
10년 후
1083/1083 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
11,237 m² (7%)
단독주택
83,222 m² (55%)
근린생활시설
9,975 m² (7%)
도로
24,622 m² (16%)
기타
22,164 m² (15%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
9,900 m² (7%)
제3종일반주거지역
127,075 m² (87%)
준주거지역
9,838 m² (7%)
소유자별 토지 면적
개인
113,181 m² (77%)
국공유지
18,799 m² (13%)
법인
14,125 m² (10%)
기타
624 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 14억 | 2.68억 | 10.62억 | 19.96평 7,012만/평 | |
단독 | 14.1억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | |
단독 | 15억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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