전농12구역은 26년 6월 촉진계획변경고시가 완료되었으며, 오는 8월 통합심의를 접수하고 27년 상반기 사업시행인가 예정입니다
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.14 | 단독 1966년 | 전농동 6** 연 23.29평 | 9억 | 3,203만/평28.10평 |
| 26.03.12 | 단독 1996년 | 전농동 643-57 연 45.41평 | 직5.9억 개주가 2.92억 | 2,234만/평26.41평 |
| 25.06.02 | 단독 1996년 | 전농동 644-23 연 31.23평 | 7.5억 개주가 2.45억 | 4,078만/평18.39평 |
| 25.01.14 | 토지 | 전농동 643-84 | 직2,000만 | 389만/평5.14평 |
| 21.09.28 | 단독 1954년 | 전농동 644-83 연 10.00평 | 5.95억 개주가 2.48억 | 2,459만/평24.20평 |
진행현황
추진위승인
2007.1.31
정비구역지정
2009.6.25
조합설립인가
2022.1.14
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
16,237㎡
토지등소유자
142명
공급 계획
공급세대
545세대
조합원분양
142세대 (26%)
일반분양
273세대 (50%) (소유자 대비 192%)
60㎡이하
245세대
60~85㎡
170세대
임대세대
130세대 (24%)
건축 계획
용적률
359.74%
건폐율
25.89%
층수
지하3층 ~ 지상45층
추진 주체
주소
서울특별시 동대문구 답십리로 48-6, 1층 (전농동)
전화
02-2215-2213
세대 현황
전체 세대 수
79
공동 세대 수
15 (19%)
단독 세대 수
64 (81%)
노후도(30년 기준)
현재
81 / 88 (92%)
5년 후
87 / 88 (99%)
10년 후
88 / 88 (100%)
개발 여건
과소필지
80 / 142 (56%)
접도율
32동 / 59동 (54%)
호수밀도
42.5 호/ha (69호)
반지하 비율
32동 / 59동 (54%)
유형별 토지 면적
공동주택
420 m² (2%)
단독주택
5,996 m² (34%)
근린생활시설
4,345 m² (25%)
도로
2,049 m² (12%)
기타
4,744 m² (27%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거
16,236 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
13,333 m² (82%)
국공유지
1,659 m² (10%)
법인
1,244 m² (8%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 21.4억 |
| 102㎡ | 24.6억 | |||
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 4 | 1,152 | 84㎡ | 19.0억 |
| 래미안미드카운티 | 8 | 1,009 | 59㎡ | 15.7억 |
| 75㎡ | 16.3억 | |||
| 84㎡ | 17.2억 | |||
| 힐스테이트청계 | 9 | 764 | 59㎡ | 16.1억 |
| 84㎡ | 17.5억 |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 12억 | ||||
단독 | 32억 |
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