전농12
4시간 전
전농12구역은 26년 6월 촉진계획변경고시가 완료되었으며, 오는 8월 통합심의를 접수하고 27년 상반기 사업시행인가 예정입니다
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.14 | 단독 1966년 | 전농동 6** 연 23.29평 | 9억 | 3,203만/평28.10평 |
| 26.03.12 | 단독 1996년 | 전농동 643-57 연 45.41평 | 직5.9억 개주가 2.92억 | 2,234만/평26.41평 |
| 25.06.02 | 단독 1996년 | 전농동 644-23 연 31.23평 | 7.5억 개주가 2.45억 | 4,078만/평18.39평 |
| 25.01.14 | 토지 | 전농동 643-84 | 직2,000만 | 389만/평5.14평 |
| 21.09.28 | 단독 1954년 | 전농동 644-83 연 10.00평 | 5.95억 개주가 2.48억 | 2,459만/평24.20평 |



| 전농 | 용두3 | 용두동 39 | (가)용두동39-24 | |
|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 2.8만㎡ | 2.4만㎡ | 7.6만㎡ | 2.6만㎡ |
| 사업종류 | 재개발 | 신통기획 | 신통기획 | 장기전세 |
| 진행단계 | 사업시행인가 | 추진위승인 | 연번부여 | 연번부여 |
| 공급세대 | 1,294세대 | 695세대 | - | - |
| 일반분양 | 1,104세대 | 549세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 99% | 95% | 77% | 84% |
| 매물 | 9건 | 7건 | 19건 | 11건 |
| 대지평당가 | 1.8억 | 1.3억 | 1.1억 | 8,932만 |
| 전용평당가 | 1.3억 | 6,438만 | 7,606만 | 6,481만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 청량리역롯데캐슬SKY-L65 | 4 | 1,425 | 84㎡ | 20.4억 |
| 102㎡ | 24.6억 | |||
| 청량리역한양수자인그라시엘 | 4 | 1,152 | 84㎡ | 18.5억 |
| 래미안미드카운티 | 8 | 1,009 | 59㎡ | 15.7억 |
| 84㎡ | 17.2억 | |||
| 힐스테이트청계 | 9 | 764 | 59㎡ | 15.6억 |
| 84㎡ | 16.9억 |
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빌라 공시가격 * 보정률 2.6배 *추정비례율 118.61% 라는데 그러면 공주가 2억 빌라를 8억에 사면 8 - (2*2.6*118.61%) = 약 2억으로 나오는데 프리미엄 2억이라고 생각하는게 편하겠죠??
D4단독으로 추진합니다. 소유주분들의 많은 참여 부탁드립니다. https://open.kakao.com/o/gsXgJfzi
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