실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.28 | 다세대 1991년 | 신월동 925-31 우성빌라(라동) 3층 전용 11.33평 | 2.5억 공주가 1.09억 | 3,276만/평7.63평 |
| 26.09.22 | 다세대 1989년 | 신월동 922-3 성강빌라(라동) 2층 전용 13.85평 | 2.5억 공주가 1.29억 | 3,005만/평8.32평 |
| 26.09.11 | 다세대 1989년 | 신월동 965-2 금호주택 지층 전용 11.18평 | 1.8억 공주가 6,800만 | 1,791만/평10.05평 |
| 26.09.10 | 다세대 1987년 | 신월동 965-3 세흥주택나동 2층 전용 12.32평 | 2.57억 공주가 1.08억 | 2,861만/평8.98평 |
| 26.09.07 | 다세대 1987년 | 신월동 974-16 신일주택나동 지층 전용 11.95평 | 1.8억 공주가 6,880만 | 2,154만/평8.36평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.06.01
정비구역지정
2025.01.23
조합설립인가
2025.06.05
사업시행인가
16개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
기본 정보
구역면적
130,484㎡
토지등소유자
2,173명
평균대지지분
60㎡ (18.2평)
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
2,681세대
조합원분양
2,173세대 (81%)
일반분양
123세대 (5%) (소유자 대비 6%)
임대세대
385세대 (14%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 87세대 | 118세대 |
| 49㎡ | 84세대 | 96세대 |
| 51㎡ | 77세대 | 145세대 |
| 59㎡ | 1,057세대 | 24세대 |
| 74㎡ | 210세대 | - |
| 84㎡ | 781세대 | 2세대 |
| 계 | 2,296세대 | 385세대 |
건축 계획
용적률
250%
건폐율
33.06%
층수
지하2층 ~ 지상14층
추진 주체
주소
서울특별시 양천구 남부순환로66길 17, 2층 (신월동)
전화
02-3450-2641
구역 현황
전체 세대
2,134세대
공동주택
2,098세대 (98%)
단독주택
36세대 (2%)
근생
58동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
317 / 349 (90.8%)
327 / 349 (93.6%)
개발 여건
과소필지
3 / 371 (1%)
주택접도율(4m)
349동 / 349동 (100%)
주택접도율(6m)
308동 / 349동 (88%)
호수밀도
52.3호/ha (682호)
반지하 비율
261동 / 349동 (75%)
유형별 토지 면적
공동주택
62,593 m² (48%)
단독주택
1,412 m² (1%)
근린생활시설
22,131 m² (17%)
도로
26,351 m² (20%)
기타
17,997 m² (14%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
19,741 m² (15%)
제2종일반주거
105,195 m² (81%)
제3종일반주거
5,547 m² (4%)
소유자별 토지 면적
개인
86,588 m² (66%)
국공유지
42,477 m² (33%)
법인
876 m² (1%)
기타
543 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신월동 921-2) / 1,410.3 m²
종교 2
만종교회 (신월동 972-4) / 227.7 m²
종교 3
종교시설 (신월동 974-11) / 294 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신정이펜하우스2단지 | 16 | 471 | 84㎡ | 8.5억 |
| 양천롯데캐슬 | 17 | 317 | 70㎡ | 8.4억 |
| 동문미도아파트 | 38 | 300 | 59㎡ | 2.3억 |
| 신월시영아파트 | 39 | 2,256 | 50㎡ | 8.2억 |
| 59㎡ | 8.9억 |
학군
통학구역
서울강월초 (51%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 739m |
통학구역
서울강서초 (49%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 598m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 까치산역 | 5호선 | 18분 | 1.5km |
