실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.04 | 다세대 1988년 | 신월동 927-10 새한빌라(1동) 3층 전용 12.45평 | 2.55억 공주가 1.14억 | 2,529만/평10.08평 |
| 26.07.30 | 다세대 2017년 | 신월동 916-2 헤리티지빌라 4층 전용 11.76평 | 3.2억 공주가 1.9억 | 4,045만/평7.91평 |
| 26.07.20 | 다세대 1987년 | 신월동 962-13 녹원빌라3동 3층 전용 11.26평 | 2.7억 공주가 9,180만 | 2,652만/평10.18평 |
| 26.07.09 | 다세대 1987년 | 신월동 915-6 유진(A동) 2층 전용 10.95평 | 2.57억 공주가 1.08억 | 3,008만/평8.56평 |
| 26.06.30 | 다세대 2017년 | 신월동 916-2 헤리티지빌라 4층 전용 11.94평 | 3.29억 공주가 1.94억 | 4,121만/평7.98평 |
진행현황
대상지선정
2021.12.28
기획완료
2023.6.1
정비구역지정
2025.1.23
조합설립인가
2025.6.5
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
130,484㎡
토지등소유자
2,173명
권리산정기준일
21.09.23
공급 계획
공급세대
2,681세대
조합원분양
2,173세대 (81%)
일반분양
123세대 (5%) (소유자 대비 6%)
임대세대
385세대 (14%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 87세대 | 118세대 |
| 49㎡ | 84세대 | 96세대 |
| 51㎡ | 77세대 | 145세대 |
| 59㎡ | 1,057세대 | 24세대 |
| 74㎡ | 210세대 | - |
| 84㎡ | 781세대 | 2세대 |
| 계 | 2,296세대 | 385세대 |
건축 계획
용적률
250%
건폐율
33.06%
층수
지하2층 ~ 지상14층
추진 주체
주소
서울특별시 양천구 남부순환로66길 17, 2층 (신월동)
전화
02-3450-2641
세대 현황
전체 세대 수
2,134
공동 세대 수
2,098 (98%)
단독 세대 수
36 (2%)
노후도(30년 기준)
현재
316 / 349 (91%)
5년 후
327 / 349 (94%)
10년 후
337 / 349 (97%)
개발 여건
과소필지
4 / 371 (1%)
접도율
287동 / 287동 (100%)
호수밀도
51.9호/ha (677호)
반지하 비율
273동 / 287동 (95%)
유형별 토지 면적
공동주택
62,593 m² (47%)
단독주택
1,412 m² (1%)
근린생활시설
22,131 m² (16%)
도로
26,351 m² (20%)
기타
21,878 m² (16%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
19,741 m² (15%)
제2종일반주거
105,195 m² (81%)
제3종일반주거
5,547 m² (4%)
소유자별 토지 면적
개인
86,588 m² (66%)
국공유지
42,477 m² (33%)
법인
876 m² (1%)
기타
543 m² (0%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (신월동 921-2) / 1,410.3 m²
종교 2
만종교회 (신월동 972-4) / 227.7 m²
종교 3
종교시설 (신월동 974-11) / 294 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신정이펜하우스2단지 | 16 | 471 | 84㎡ | 8.5억 |
| 114㎡ | 9.5억 | |||
| 양천롯데캐슬 | 17 | 317 | 70㎡ | 8.4억 |
| 양천벽산블루밍 | 21 | 485 | 84㎡ | 7.5억 |
| 동문미도아파트 | 38 | 300 | 59㎡ | 2.3억 |
| 신월시영아파트 | 39 | 2,256 | 50㎡ | 7.7억 |
| 59㎡ | 8.6억 |
