미아2구역 현재 진행단계는?

미아2구역은(는) 현재 조합설립인가 단계입니다. 서울특별시 강북구 미아동 90-45에 위치합니다.

미아2구역 실거래가는?

미아2구역의 최근 실거래가는 5.4억 입니다. 재개발닷컴에서 전체 실거래 내역을 확인할 수 있습니다.

미아2구역 매물은?

미아2구역의 매물 정보는 재개발닷컴에서 확인할 수 있습니다.

미아2구역 수익률 계산기

조합설립인가 (2022.04.11)│소유자 약 100명

매물0개 경매0건 커뮤니티0

실거래

다세대 ~10년

다세대 11~30년

7,620만/평

다세대 31년~

2,383만/평

단독/다가구

다세대

단독

대지평당가

거래량

계약일	유형	주소	가격	대지지분
26.07.29	다세대 1980년	미아동 90-45 희망맨숀 1층 전용 21.31평	5.4억 공주가 2.19억	2,383만/평22.66평
26.06.02	다세대 2014년	미아동 90-62 힐하우스 3층 전용 4.38평	2.1억 공주가 7,780만	7,620만/평2.76평
25.09.26	다세대 2012년	미아동 89-18 스카이뷰 3층 전용 12.01평	3.08억 공주가 1.84억	3,785만/평8.14평
24.02.16	다세대 2014년	미아동 90-62 힐하우스 3층 전용 4.38평	1.95억 공주가 7,780만	7,076만/평2.76평
24.01.24	다세대 1980년	미아동 90-45 희망맨숀 2층 전용 21.31평	4.5억 공주가 2.44억	1,970만/평22.84평

진행현황

조합설립인가

2022.04.11

사업시행인가

54개월째 진행중(중앙값 43개월)

착공

자료실

정비사업 정보몽땅

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보도자료

보도자료서울시, 모아타운·모아주택 사업성 보정계수 적용 소규모정비 통합심의 통과

서울시 보도자료 · 2026년 3월 27일

보도자료서울시, 모아타운·모아주택 4곳 확정 총 4,093세대 주택공급 본격화

서울시 보도자료 · 2025년 9월 12일

결재문서

결재문서도시계획시설 결정(변경) 및 지형도면 고시 검토보고

서울시 강북구 결재문서 · 2026년 6월 16일

결재문서도시계획시설 결정(변경) 협의 검토보고

서울시 결재문서 · 2026년 4월 20일

결재문서도시계획시설 결정(변경) 관련 협의 회신

서울시 결재문서 · 2026년 4월 20일

입찰공고

입찰공고감정평가업자 선정을 위한 입찰공고

미아2구역 가로주택정비사업조합 입찰공고 · 2023년 3월 7일

입찰공고친환경업체 선정을 위한 입찰공고

미아2구역 가로주택정비사업조합 입찰공고 · 2023년 3월 7일

입찰공고시공자 선정을 위한 재입찰공고

미아2구역 가로주택정비사업조합 입찰공고 · 2023년 2월 14일

토지거래허가구역출처

아파트	다세대(빌라)	토지

규제지역출처

조정대상지역	투기과열지구	투기지역	분상제

기본 정보

구역면적

6,334㎡

토지등소유자

100명 (추정)

평균대지지분

63㎡ (19.2평)

구역 현황

전체 세대

100세대

공동주택

68세대 (68%)

단독주택

32세대 (32%)

근린생활시설근생

1동

기타

1동

노후도(30년 기준)

현재

32 / 40 (80.0%)

33 / 40 (82.5%)

개발 여건

과소필지

29 / 50 (58%)

주택접도율(4m)

25동 / 40동 (63%)

주택접도율(6m)

23동 / 40동 (57%)

호수밀도

101호/ha (64호)

반지하 비율

19동 / 40동 (48%)

개발 여건 상세 분석

유형별 토지 면적

공동주택

2,152 m² (34%)

단독주택

3,628 m² (58%)

근린생활시설

204 m² (3%)

도로

150 m² (2%)

기타

173 m² (3%)

용도별 토지 면적

제2종일반주거

6,307 m² (100%)

소유자별 토지 면적

개인

5,982 m² (98%)

국공유지

128 m² (2%)

종교/학교

구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.

뉴스

한국주택경제

• 1주 전

IPARK현대산업개발, 미아9-2구역 재건축 도급계약 체결

IPARK현대산업개발이 서울 강북구 미아9-2구역 공사도급 계약을 체결했다고 지난 15일 공시했다. 계약금액은 2,988억2,130만원으로 최근 매출액 대비 7.2%에 해당하는 금...

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• 2주 전

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재개발을 통해 지상 최고 45층, 4,003가구 규모의 공동주택으로 조성될 예정이다. 공공주택은 710가구다. 우이신설선 삼양역 인근 미아11구역에는 지하 3층~지상 26층, 10...

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익명

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인근 구역

미아동 75정비구역지정(공람)0.1km

3,753만/평

미아9-2사업시행인가0.4km

6,294만/평

미아4-1조합설립인가0.5km

5,827만/평

미아2통합심의통과0.6km

9,256만/평

	미아동 75	미아9-2	미아4-1	미아2
사업 면적	5.5만㎡	10.3만㎡	5.2만㎡	18.0만㎡
사업종류	신통기획	재건축	신통기획	재개발
진행단계	정비구역지정(공람)	사업시행인가	조합설립인가	통합심의통과
공급세대	1,584세대	1,758세대	740세대	4,003세대
일반분양	1,273세대	1,758세대	740세대	3,293세대
시공사	-	현대·HDC	롯데	-
노후도(30년)	80%	95%	90%	98%
매물 수	7건	14건	15건	23건
매물 가격	3억~	6억~	3.7억~	4.5억~
대지평당가	3,753만	6,294만	5,827만	9,256만
전용평당가	2,083만	3,695만	2,512만	5,192만

인근 아파트

이름	연차	세대수	전용	가격
래미안길음센터피스	8	2,352	59㎡	15.5억
래미안길음센터피스	8	2,352	84㎡	20.0억
꿈의숲해링턴플레이스아파트	8	1,028	59㎡	9.3억
			84㎡	11.0억
			99㎡	12.5억
			115㎡	14.0억
꿈의숲롯데캐슬아파트	10	615	59㎡	9.6억
꿈의숲롯데캐슬아파트	10	615	84㎡	10.5억
송천센트레빌	17	376	59㎡	11.5억