실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.24 | 근생(집합) 2002년 | 홍은동 324-3 제1종근린생활 102호 1층 전용 9.36평 | 직1.16억 | 2,097만/평추정 5.54평 |
| 25.11.24 | 다세대 1985년 | 홍은동 322-1 코오롱빌라 2층 전용 26.49평 | 직3.95억 공주가 1.89억 | 1,647만/평23.99평 |
| 25.11.20 | 다세대 2022년 | 홍은동 324-2 4층 전용 23.80평 | 직5.89억 공주가 5.29억 | 3,036만/평19.40평 |
| 25.11.20 | 다세대 2022년 | 홍은동 324-2 3층 전용 17.73평 | 직4.88억 공주가 3.84억 | 3,377만/평14.46평 |
| 25.11.20 | 다세대 2022년 | 홍은동 324-2 2층 전용 18.58평 | 직5.11억 공주가 4.03억 | 3,376만/평15.15평 |
자료실
고시/공고
서울시 서대문구 공고 · 2026년 8월 11일결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
가로주택정비
구역면적
7,448㎡
토지등소유자
90명
평균대지지분
83㎡ (25.0평)
공급 계획
공급세대
152세대
조합원분양
90세대 (59%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
62세대 (41%) (소유자 대비 69%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~60㎡ | 56세대 | - |
| 60~85㎡ | 96세대 | - |
| 계 | 152세대 | - |
건축 계획
시공사
금호건설
용적률
217.54%
건폐율
44.74%
층수
지하3층 ~ 지상7층
추진 주체
주소
서울특별시 서대문구 가좌로2안길 60, 1층 (202호) (홍은동)
전화
02-6956-3890
구역 현황
전체 세대
96세대
공동주택
88세대 (92%)
단독주택
8세대 (8%)
근생
1동
기타
1동
노후도(30년 기준)
현재
13 / 16 (81.2%)
14 / 16 (87.5%)
개발 여건
과소필지
3 / 19 (16%)
주택접도율(4m)
16동 / 16동 (100%)
주택접도율(6m)
11동 / 16동 (69%)
호수밀도
53.1호/ha (39호)
반지하 비율
12동 / 16동 (75%)
유형별 토지 면적
공동주택
5,947 m² (78%)
단독주택
1,310 m² (17%)
근린생활시설
13 m² (0%)
도로
91 m² (1%)
기타
298 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
211 m² (3%)
제2종일반주거
7,448 m² (97%)
소유자별 토지 면적
개인
5,818 m² (76%)
국공유지
211 m² (3%)
법인
1,630 m² (21%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 힐스테이트홍은포레스트아파트 | 4 | 623 | 59㎡ | 11.0억 |
| 72㎡ | 11.8억 | |||
| 백련산파크자이아파트 | 6 | 678 | 55㎡ | 9.3억 |
| 59㎡ | 10.0억 | |||
| 84㎡ | 11.4억 | |||
| 힐스테이트백련산4차 | 9 | 963 | 59㎡ | 9.8억 |
| 84㎡ | 12.0억 | |||
| DMC센트럴아이파크 | 9 | 1,061 | 59㎡ | 12.7억 |
| 84㎡ | 15.1억 | |||
| 백련산힐스테이트1차 | 16 | 1,028 | 59㎡ | 9.0억 |
| 84㎡ | 9.6억 | |||
| 114㎡ | 10.2억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 243m |
공립 | 506m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 102역 | 서부선 | 7분 | 570m |
| 103역 | 서부선 | 10분 | 784m |
| 새절역 | 6호선·서부선 | 17분 | 1.3km |
