![[단독] 청량리8구역, 관리처분 넘어 이주 돌입…청량리 대표 재개발 ‘본궤도’](https://cdn.dpnews.co.kr/news/thumbnail/202601/1319_1535_2944_v150.jpg)
청량리 프리미엄(P) 8억 시대, 6구역을 주목해야 하는 이유 : 청량리6구역(자이 더 로얄 포레) https://m.blog.naver.com/coemija73/224350041721
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.11 | 단독 1980년 | 청량리동 2** 연 25.82평 | 11억 개주가 3.17억 | 5,772만/평19.06평 |
| 26.07.10 | 단독 1961년 | 청량리동 2** 연 15.00평 | 9.8억 개주가 2.3억 | 5,142만/평19.06평 |
| 26.07.05 | 단독 1960년 | 청량리동 203-73 연 29.25평 | 12억 개주가 3.46억 | 4,266만/평28.13평 |
| 26.06.29 | 단독 1985년 | 청량리동 205-112 연 8.88평 | 8.7억 개주가 1.52억 | 5,752만/평15.12평 |
| 26.06.26 | 단독 1980년 | 청량리동 2** 연 37.05평 | 13억 개주가 2.66억 | 4,829만/평26.92평 |
진행현황
추진위승인
2004.8.5
정비구역지정
2008.11.13
조합설립인가
2019.5.7
사업시행인가
2024.11.7
관리처분인가(공람)
2026.4.29
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
83,883㎡
토지등소유자
688명
공급 계획
공급세대
1,493세대
조합원분양
688세대 (46%)
일반분양
551세대 (37%) (소유자 대비 80%)
60㎡이하
544세대
60~85㎡
609세대
85㎡초과
86세대
임대세대
254세대 (17%)
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
242.99%
건폐율
24.34%
층수
지하3층 ~ 지상22층
추진 주체
주소
서울특별시 동대문구 홍릉로 87, 3층 (스피트메이트 건물) (청량리동)
전화
02-3295-2277
세대 현황
전체 세대 수
607
공동 세대 수
18 (3%)
단독 세대 수
589 (97%)
노후도(30년 기준)
현재
333 / 342 (97%)
5년 후
335 / 342 (98%)
10년 후
342 / 342 (100%)
개발 여건
과소필지
604 / 855 (71%)
접도율
251동 / 585동 (43%)
호수밀도
70.5 호/ha (596호)
반지하 비율
58동 / 585동 (10%)
유형별 토지 면적
공동주택
598 m² (1%)
단독주택
48,589 m² (58%)
근린생활시설
4,727 m² (6%)
도로
12,873 m² (15%)
기타
16,666 m² (20%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
80,487 m² (98%)
제3종일반주거
1,326 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
57,818 m² (71%)
국공유지
20,316 m² (25%)
법인
1,071 m² (1%)
기타
2,609 m² (3%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (청량리동 205-102) / 235 m²
