익명
4주 전
![[단독] 청량리8구역, 관리처분 넘어 이주 돌입…청량리 대표 재개발 ‘본궤도’](https://cdn.dpnews.co.kr/news/photo/202601/1319_1535_2944.jpg)
신규
진행단계
공급세대
일반분양
시공사
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.17 | 단독 2026년 | 청량리동 2** 연 16.50평 | 11.9억 개별주택가 3.33억 | 3,974만/평29.95평 |
| 26.04.29 | 단독 1956년 | 청량리동 205-624 연 28.80평 | 11.2억 개별주택가 3억 | 4,305만/평26.01평 |
| 26.04.25 | 단독 1960년 | 청량리동 205-545 연 16.72평 | 11.8억 개별주택가 3.53억 | 3,940만/평29.95평 |
| 26.04.18 | 단독 1954년 | 청량리동 205-171 연 19.40평 | 12.8억 개별주택가 4.05억 | 3,280만/평39.02평 |
| 26.04.17 | 단독 2026년 | 청량리동 2** 연 31.70평 | 9.95억 개별주택가 2.59억 | 4,112만/평24.20평 |
진행현황
추진위승인
2004.8.5
정비구역지정
2008.11.13
조합설립인가
2019.5.7
사업시행인가
2024.11.7
관리처분인가(공람)
2026.4.29
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
83,883㎡
토지등소유자
688명
공급 계획
공급세대
1,493세대
조합원분양
688세대 (46%)
일반분양
551세대 (37%)
60㎡이하
544세대
60~85㎡
609세대
85㎡초과
86세대
임대세대
254세대 (17%)
건축 계획
시공사
GS건설
용적률
242.99%
건폐율
24.34%
층수
지하3층 ~ 지상22층
조합 정보
주소
서울특별시 동대문구 홍릉로 87, 3층 (스피트메이트 건물) (청량리동)
전화번호
02-3295-2277
세대 현황
전체 세대 수
605
공동 세대 수
18 (3%)
단독 세대 수
587 (97%)
노후도(30년 기준)
현재
333 / 342 (97%)
5년 후
335 / 342 (98%)
10년 후
342 / 342 (100%)
개발 여건
과소필지
604 / 855 (71%)
접도율
251동 / 585동 (43%)
호수밀도
70.5 호/ha (596호)
반지하 비율
58동 / 585동 (10%)
유형별 토지 면적
공동주택
598 m² (1%)
단독주택
48,589 m² (58%)
근린생활시설
4,727 m² (6%)
도로
12,873 m² (15%)
기타
16,666 m² (20%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
80,487 m² (98%)
제3종일반주거지역
1,326 m² (2%)
소유자별 토지 면적
개인
57,818 m² (71%)
국공유지
20,316 m² (25%)
법인
1,071 m² (1%)
기타
2,609 m² (3%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (청량리동 205-102) / 235 m²
