681번지 모아타운 과정을 보면서 많이 생각하게 되네요. 정비사업의 관건은 '속도'인데, 속도를 낼려면 '신뢰'라는 연료가 필요하다는 것.
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 다세대 1991년 | 자양동 685-44 인정빌라가동 지층 전용 11.50평 | 4.3억 공주가 1.69억 | 5,093만/평8.44평 |
| 26.04.03 | 다세대 2023년 | 자양동 687-5 스타필드리버뷰Ⅲ 5층 전용 7.49평 | 5.9억 공주가 2.93억 | 1.2억/평4.95평 |
| 26.03.19 | 다세대 1992년 | 자양동 688-4 미성빌라 2층 전용 18.24평 | 9.4억 공주가 3.26억 | 9,287만/평10.12평 |
| 25.12.30 | 다세대 1992년 | 자양동 688-1 목화맨션 3층 전용 23.16평 | 12.9억 공주가 4.13억 | 1.0억/평12.74평 |
| 25.12.22 | 다세대 1990년 | 자양동 685-13 지층 전용 11.11평 | 8.85억 공주가 1.94억 | 1.0억/평8.72평 |

| 자양2동 681 | 한강자양 | 자양동 663 | (가)자양동 629 | 구의3동 587-58 | 자양2동 649 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.3만㎡ | 2.8만㎡ | 3.8만㎡ | 7.3만㎡ | 2.0만㎡ | 9.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 대상지철회 | 사업계획승인 | 대상지선정 | 추진준비 | 대상지선정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 779세대 | 535세대 | - | - | - | 2,325세대 |
| 일반분양 | 593세대 | 535세대 | - | - | - | 1,824세대 |
| 노후도(30년) | 71% | 80% | 57% | 78% | 67% | 57% |
| 매물 | 19건 | - | 30건 | 20건 | 6건 | 83건 |
| 대지평당가 | 5,093만 | 1.2억 | 8,475만 | 7,524만 | 8,956만 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 3,739만 | 7,274만 | 5,378만 | 5,843만 | 4,481만 | 7,572만 |
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내가 작년 8월에 분명히 지인에게 여기 하지 말라고 했는데 말 안듣더니 왜 자꾸 전화오는지 모르겠네 부동산도 믿지말고 블로그도 믿지말고 그 동네 직접 들어가서 최소 한달은 먹고자고해봐야 돌아가는 상황 알수있다. 그 종자돈 몇억을 이렇게 쉽게 넣어? 안타깝다.안타까워. 저쪽도 그렇지만 평소 지역을 위해 봉사.선행.기부 한번 안하던 서민들이 개발이익과 부동산 로또에 눈이 멀어 편가르고 강요하고 종용하는꼴이 한심하다. 욕심내지말고 시기하지말고 제발 아름답게 좀 살자.
다른 자양동 모아 빌라 투자자입니다. 참.. 분위기 흐리네요 기존에 살고계신 연로한 주민분들은 벌써 동요하고... 다만 조합은 좀 놀라서 신속하게 추진할 명분이 좀 생겼습니다... 2동건은 안타깝게 됐지만 잘 마무리되면 좋겠습니다.
여기는 사업성이 좋았다가 망했네요.. 안타깝
주민갈등이 심각했습니다!
방금전 정비업체 관계자라는 사람의 법적절차 엄포성 협박성 글을 보니 괜히 긁어 부스럼.. 관심 없던 사람도 정비업체 어딘가 찾아보겠네요. 법적절차로 업무방해, 명예훼손, 손배청구 성립 안되면 그 후에는 어떻게 하실건지? 패소하면 어떻게 하실건지? 요샌 주변에 변호사 다 있고, 불특정 다수를 상대로 엄포, 협박성 통지(?) 라니
곧 댓글 1천개 넘어가겠네요. 여기분들 정말 대단하시네요. 궁금한게 대상지철회로 ’건축행위제한‘ 해제되었다고 하던데.. 이제 노후된 단독이나 소유주들은 신축빌라 업체한테 매도 시작해서 지분 쪼개기나 난개발 시작될건데요. 가만히 놔둬도 땅값 오른다는 건 신축 빌라 난립하기 전 이야기지요. 당장 빌라 업자들이 땅 사서 쪼개기 들어가면 거래는 더 얼어붙고 동네는 슬럼화될 텐데, 반대하셨던 분들은 이 난개발 리스크에 대해 어떤 현실적인 대안을 가지고 계시는지 진심으로 궁금합니다.
그러게요 정말 궁금합니다
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대표 명의도 아니고 관계자 라.... 신뢰가 가지 않고, 먼저 사실관계에 대해서 알려줘야 하지 않을까요? 대처방식이 참..
집은 사람이 사는곳 입니다. 투기하자고 온 동네를 싸움판으로 만들어 ............ 반대파, 찬성 하는사람들 하면 서로 적대시하는....! 오래알던 동네 주민들이 서로 원수가 되는 그런 모아타운이 과연......... !! 그만하고 마음 편하게 우리동네 에서 오래 살고싶습니다.... 제발 좀.................!!!
미개한 땅에 미개한 소유주들이 부동산 개발한다고 하닠ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 댓글 꿀잼이네. ㅂ/t 마냥 개발하면 본인5억짜리 집이 15억이 되는데 아니?!원래 내집인데 왜 돈내!!!!!!! 이러고있닼ㅋㅋㅋ 아니 그럼 팔던가!!! P 붙어서 10억이고 15억 되는뎈ㅋㅋ 어라~근데 좌정부가 대출규제,주택규제 다 해놔서 팔릴것도 안팔리네?? 걍 gg임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
자양1동 몇일전에 계약했는데 이런소식을 접하니 당황스럽네요~ 결코 쉬운게 없네요~ㅠ.ㅠ