| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.08 | 다세대 1991년 | 자양동 685-44 인정빌라가동 지층 전용 11.50평 | 4.3억 공주가 1.69억 | 5,093만/평8.44평 |
| 26.04.03 | 다세대 2023년 | 자양동 687-5 스타필드리버뷰Ⅲ 5층 전용 7.49평 | 5.9억 공주가 2.93억 | 1.2억/평4.95평 |
| 26.03.19 | 다세대 1992년 | 자양동 688-4 미성빌라 2층 전용 18.24평 | 9.4억 공주가 3.26억 | 9,287만/평10.12평 |
| 25.12.30 | 다세대 1992년 | 자양동 688-1 목화맨션 3층 전용 23.16평 | 12.9억 공주가 4.13억 | 1.0억/평12.74평 |
| 25.12.22 | 다세대 1990년 | 자양동 685-13 지층 전용 11.11평 | 8.85억 공주가 1.94억 | 1.0억/평8.72평 |

| 자양2동 681 | 한강자양 | 자양동 663 | (가)자양동 629 | 구의3동 587-58 | 자양2동 649 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 3.3만㎡ | 2.8만㎡ | 3.8만㎡ | 7.3만㎡ | 2.0만㎡ | 9.5만㎡ |
| 사업종류 | 모아타운 | 지주택 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 대상지철회 | 사업계획승인 | 대상지선정 | 추진준비 | 대상지선정 | 관리계획고시 |
| 공급세대 | 779세대 | 535세대 | - | - | - | 2,325세대 |
| 일반분양 | 593세대 | 535세대 | - | - | - | 1,824세대 |
| 노후도(30년) | 71% | 80% | 57% | 78% | 67% | 57% |
| 매물 | 16건 | - | 29건 | 19건 | 6건 | 82건 |
| 대지평당가 | 5,093만 | 1.2억 | 8,475만 | 7,524만 | 8,956만 | 1.3억 |
| 전용평당가 | 3,739만 | 7,274만 | 5,378만 | 5,843만 | 4,481만 | 7,362만 |
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재건축·재개발 설계자 선정 경쟁이 과열되면서 설계안과 사업성 중심의 경쟁이 업체 간 비방과 홍보 적법성 공방으로 번지고 있다. 대형 정비사업 수주를 둘러싼 경쟁이 치열해질수록 제안서 위반 여부와 홍보요원 운영, 총회 진행 방식까지 분쟁의 대상이 되면서 설계자 선정 절차 전반에 대한 관리 기준을 강화해야 한다는 지적이 나온다. 경쟁이 치열해지면서 설계안의 ...
서울 송파구 올림픽훼밀리타운 재건축사업의 설계자 결선투표가 정상적으로 진행될 전망이다. 서울시가 최초 주민총회에서 4개 이상 업체를 상정했다면 과반 득표자가 나오지 않더라도 추진위원회와 주민총회 의결에 따라 후속 선정 절차를 진행할 수 있다고 해석하면서다. 10일 정비업계에 따르면 송파구는 최근 올림픽훼밀리타운 재건축정비사업 조합설립추진위원회(이하 추진위...
가장 빠르게중랑의 변화를 이끌어갈 곳 1️⃣ "저평가를 깨고 중랑의 선두주자로 치고 나가는 면목7구역" 서울 동북권에서 상대적으로 주거 선호도가 낮았던 중랑구 일대의 흐름이 최근 매섭습니다. 그 변화 속 가장 선두에 서서 랠리를 이끄는 곳이 바로 '면목7구역'입니다. 면목7구역은 지난 2021년 12월 28일 서울시 신속통합기획 1차 후보지로 낙점된 이후,...
사업 추진배경 ●사근동 293번지 일대는 구릉지에 위치해 지형 단차로 차량 및 보행 접근이 어렵고 막다른 도로와 협소한 골목길이 형성되어 있으며, 특히 살곶이길과 옹벽으로 인해 주변 지역과 단절된 구조로 주거환경 정비가 필요했던 곳 ●토지이용 효율의 극대화와 주민들로부터 주거환경 개선이 요구됨에 따라 서울시 주택정책 2022년 민간 재개발인 신속통합기획 공...
지정 취소 되어서 혹시나 신축업자들이 쪼개기하러 들어올까봐 무섭네요 ㅠㅠ 모아타운을 반대하셨던 분들도 이 좋은 입지가 신축업자 쪼개기로 평생 개발이 안되기를 바라시지는 않을 거라 생각합니다. 다만 모아타운이라는 개발 자체가 사업성이 좋은편은 아니고 단독주택 주민분들께 메리트가 없었기 때문에 이런 상황이 벌어진걸로 이해됩니다. 그래도 신축업자들이 들어와 구역을 엉망으로 만들기 전에 행위제한을 하기 위해서는 신통이나 민도복으로 일단 동의서라도 걷고 대상지라도 선정되어 놓아야 하지 않을까요?? 그 때가서 사업성이 마음에 안들어 반대가 생기더라도 신축업자 쪼개기 행위제한은 걸어두어야 이 구역 모든 주민들이 살 길이 아닐까 싶습니다 ㅠㅠㅠㅠㅠㅠㅠ
뭔소리에요. 이미 신축업자가 지분쪼개기 엄청하고나서 모아타운 시작하니 망한거구만.. 해먹을꺼 다 해먹고 다른사람 하는건 막아야 한다? 양심이... 그리고 모아타운 망했는데 도대체 누가들어온다는 거에요?? 여기 주민들 건축제한 걸어놓고 재산권 행사 못하게 막자는건 무슨 공산당고 아니고...
진짜 조심해야 될 사람은 따로 있어요. 자양동 구의동을 신축 쪼개기로 신통이 될 수도 있던 곳을 굳이 모아타운 밖에 못하도록 쪼개는 자들. 그 사람들이 모아타운만을 고집하는 이유가 있어요.


@원조믿음의모아타운 제가 쓴 글 가지고 왜 퍼나르시나요? ㅎㅎ 본인이 쓰시면 되는 걸? 자양2동 681도 모아 깨졌으니 신통 노후도 충분히 나오니깐 신통으로 가길 응원합니다! 괜히 또 업체 말만 믿고 민도복 도심공공복합 이딴 거들 하지 마시고요 ㅎㅎ 아시잖아요~ 자양동 재개발 잘 가고있는 대장들 전부 다 뭐다? 신통이다!
안녕하십니까. 자양2동 681번지 일대 모아타운 정비사업전문관리업자 ㈜코리아유앤씨입니다. 온라인상에 게시·공유되고 있는 당사 및 당사 관련 정비사업에 대한 게시글, 댓글, 이미지, 영상 등 게시물과 관련하여 아래와 같이 통지합니다. 현재 온라인상에는 사실관계와 명확히 다른 내용, 일부 사실을 과장하거나 왜곡한 표현, 당사 및 관련 정비사업에 대한 부정적 인식을 유도하는 표현이 다수 게시·공유되고 있습니다. 불확실한 소문·전언·추측을 사실인 것처럼 게시·공유하거나, 사실관계가 확인되지 않은 내용을 근거로 당사 및 관련 정비사업을 비방하는 행위는 당사의 신용과 명예를 훼손하고, 정상적인 업무 수행을 방해하는 행위에 해당할 수 있습니다. 이에 당사 및 당사 관련 정비사업에 대한 비방, 왜곡, 허위 또는 사실관계가 불명확한 게시물은 본 통지 확인 즉시 삭제하여 주시기 바랍니다. 해당 게시물이 삭제되지 않고 계속 게시·공유될 경우, 당사는 이를 자진 삭제 요청에도 불구하고 위법 가능성이 있는 게시물을 계속 유통한 행위로 보고, 그로 인한 법적 책임 및 불이익에 대하여 강경하게 대응할 예정입니다. 또한 향후 동일하거나 유사한 내용의 게시글, 댓글, 이미지, 영상 등을 재게시하거나, 제3자를 통해 공유·확대·재생산하는 행위를 즉시 중단하여 주시기 바랍니다. 당사는 현재 온라인상에 게시된 비방, 왜곡, 허위사실 유포, 업무방해성 게시물 등에 대하여 게시일시, 게시자, 게시 내용, 조회·공유 정황 등 관련 증거를 수집하고 있습니다. 아울러 당사는 위 게시물들로 인한 피해에 대하여 변호사 선임 절차를 진행 중이며, 확인되는 게시물에 대해서는 증거 보전 후 법률대리인을 통하여 민·형사상 법적 조치를 진행할 예정입니다. 게시물의 내용, 유포 경위, 게시·공유 규모 및 피해 발생 여부에 따라 업무방해, 신용훼손, 명예훼손, 정보통신망을 통한 명예훼손, 손해배상청구 등 가능한 모든 법적 절차를 검토하고 있습니다. 특히 최근 시행된 개정 정보통신망법은 온라인상 허위정보, 조작정보 및 허위조작정보의 유통에 대한 책임을 강화하고 있습니다. 내용의 전부 또는 일부가 허위인 정보, 사실로 오인하도록 변형·조작된 정보, 사실관계가 확인되지 않은 내용을 사실인 것처럼 유통하여 타인에게 손해를 끼친 경우, 관련 법령에 따라 손해배상책임 등 법적 책임이 문제될 수 있습니다. 다시 한 번 통지합니다. 당사 및 당사 관련 정비사업에 대한 비방, 왜곡, 허위 또는 사실관계가 불명확한 게시물은 즉시 삭제하여 주시고, 향후 동일하거나 유사한 내용의 게시·공유·재유포를 중단하여 주시기 바랍니다. 해당 게시물이 삭제되지 않거나 동일·유사한 내용이 계속 게시·공유·재유포될 경우, 당사는 이를 고의적인 허위사실 유포, 비방, 업무방해 또는 신용·명예훼손 행위로 판단할 수 있으며, 법률대리인을 통하여 민·형사상 법적 조치를 진행할 예정입니다. 이 경우 게시자, 작성자, 공유자 및 재유포자는 관련 법령에 따른 법적 책임, 손해배상책임, 소송비용 부담 등 불이익을 받을 수 있음을 알려드립니다. 본 통지는 자진 삭제 및 재발 방지를 요청하는 최종 통지입니다. 본 요청에도 불구하고 해당 게시물이 삭제되지 않거나 동일·유사한 내용이 계속 게시·공유·재유포될 경우, 당사는 수집한 자료를 근거로 법률대리인을 통하여 강경하게 법적 조치를 진행할 예정입니다. 2026년 7월 10일 ㈜코리아유앤씨 드림
작년 하반기에 매수한 사람들 망했네요 쯧쯧 축하합니다 지정 취소된거 이제 다른데 분탕질 하러 다니지 말고 이 안에서 알량한 월세 받으며 안분자족하시길
아파트는 갖고 싶은데.. 그렇다고 제대로된 재개발 물건 살 돈은 없고 그래서 1억 가성비 재개발 투자! 마지막남은 1억 소액투자 모아타운 기웃기웃하는데.... 월세 수백만원 받는 고령의 원주민들이 세입자 내줄 보증금도 없고 이주할 데도 없고 언제 지어질지도 모르는 아파트 반대한다고 흠집내는 댓글 잘 봤습니다. 너야말로 여기 사서 묶인 사람 아니면 분탕질하지 말 길.
저의 부모님도 곧 90을 바라보는 나이에 적은 월세로 용돈하시며 사시던 곳에서 평안히 사시기를 소망하십니다. 모아타운이 해제되었다고 하니 마음이 놓이신다고 하셨어요
https://m.etoday.co.kr/news/view/2601489 https://m.etoday.co.kr/news/view/2601537 부동산 인방에서 어떤 사람이 여기 계약금 냈는데 취소됐다고,,계약금만 포기하면 끝낼 수 있냐는 문의보고 알았네요... 모아타운은 초기 동의율은 빌라세대 덕분에 빠르게 올릴 수 있지만 그 이후부터는 알 수 없다는 걸 뼈저리게 배웁니다. 투자자들 신중하시길
![[단독] 통합심의 넉 달 만에…광진 자양2동 모아타운 무산](https://img.etoday.co.kr/pto_db/2026/07/20260708110746_2356562_648_627.jpg)
![[단독] 모아타운 취소돼도 고시 의무 없다…외지 수요자는 '깜깜이'](https://img.etoday.co.kr/pto_db/2026/07/20260708131313_2356614_1200_900.jpg)
여는 2년 전부터도 반대가 엄청 심했지요. 아마 상가 가진 사람들이나 다가구, 단독주택 가진 사람들은 재개발에 그리 호의적이지 않을 기다. 주변 개발 다 되고 땅값도 오르고, 월세도 꼬박꼬박 나오는데 사는 데 큰 불편도 없는데 뭐 하러 찬성하겠노? 큰수익 나봤자 팔고 떠나야 손에쥐는데 나이먹고 나가겠나?
그럼 이렇게 좋은 입지니깐, 한세대 걸러서 10-년뒤에 다 손바뀜되면 다시 말이 나오려나요?
681번지 모아타운 과정을 보면서 많이 생각하게 되네요. 정비사업의 관건은 '속도'인데, 속도를 낼려면 '신뢰'라는 연료가 필요하다는 것.
내가 작년 8월에 분명히 지인에게 여기 하지 말라고 했는데 말 안듣더니 왜 자꾸 전화오는지 모르겠네 부동산도 믿지말고 블로그도 믿지말고 그 동네 직접 들어가서 최소 한달은 먹고자고해봐야 돌아가는 상황 알수있다. 그 종자돈 몇억을 이렇게 쉽게 넣어? 안타깝다.안타까워. 저쪽도 그렇지만 평소 지역을 위해 봉사.선행.기부 한번 안하던 서민들이 개발이익과 부동산 로또에 눈이 멀어 편가르고 강요하고 종용하는꼴이 한심하다. 욕심내지말고 시기하지말고 제발 아름답게 좀 살자.
다른 자양동 모아 빌라 투자자입니다. 참.. 분위기 흐리네요 기존에 살고계신 연로한 주민분들은 벌써 동요하고... 다만 조합은 좀 놀라서 신속하게 추진할 명분이 좀 생겼습니다... 2동건은 안타깝게 됐지만 잘 마무리되면 좋겠습니다.
여기는 사업성이 좋았다가 망했네요.. 안타깝