원룸러버
1개월 전
신규
진행단계
공급세대
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.13 | 다세대 2019년 | 신길동 287-42 행운하우스 4층 전용 9.07평 | 7.4억 공주가 2.5억 | 1.1억/평6.89평 |
| 26.04.26 | 단독 1994년 | 신길동 278-60 연 35.64평 | 9억 개별주택가 3.36억 | 3,343만/평26.92평 |
| 26.03.31 | 다세대 2015년 | 신길동 230-1 쌍용프라임A 3층 전용 12.62평 | 8억 공주가 2.98억 | 9,273만/평8.63평 |
| 26.03.27 | 단독 1992년 | 신길동 266-9 연 53.06평 | 11.5억 개별주택가 4.63억 | 3,017만/평38.11평 |
| 26.03.27 | 다세대 2020년 | 신길동 276-81 이에스하임 6층 전용 8.87평 | 7.5억 공주가 2.62억 | 1.4억/평5.54평 |
진행현황
후보지선정
2021.3.31
본지구지정
2024.9.4
사업계획승인
착공
자료실
기본 정보
구역면적
108,584㎡
토지등소유자
866명 (추정)
공급 계획
공급세대
2,650세대
세대 현황
전체 세대 수
822
공동 세대 수
340 (41%)
단독 세대 수
482 (59%)
노후도(20년 기준)
현재
500 / 553 (90%)
5년 후
508 / 553 (92%)
10년 후
517 / 553 (93%)
개발 여건
과소필지
392 / 902 (43%)
접도율
315동 / 508동 (62%)
호수밀도
56.2 호/ha (610호)
반지하 비율
359동 / 508동 (71%)
유형별 토지 면적
공동주택
9,496 m² (8%)
단독주택
60,762 m² (54%)
근린생활시설
11,090 m² (10%)
도로
14,372 m² (13%)
기타
16,103 m² (14%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
107,687 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
80,935 m² (75%)
국공유지
18,604 m² (17%)
법인
7,834 m² (7%)
기타
314 m² (0%)
종교/학교
종교 1
신풍교회 (신길동 282-4) / 1,643 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.3억 | |||
| 신길파크자이 | 5 | 641 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 17.9억 | |||
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 59㎡ | 17.1억 |
| 84㎡ | 19.3억 | |||
| 128㎡ | 22.8억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 17.0억 |
| 84㎡ | 20.5억 |
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
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| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 4억 | ||||
다세대 | 6억 | ||||
다세대 | 7.25억 | ||||
다세대 | 8억 | ||||
단독 | 9.45억 | ||||
단독 | 11억 | ||||
단독 | 11.5억 | ||||
단독 | 11.88억 | ||||
단독 | 16.3억 | ||||
단독 | 16.8억 | ||||
단독 | 18.5억 | ||||
단독 | 20.14억 | ||||
단독 | 21억 | ||||
단독 | 21.5억 |
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