이 곳 매수하시면서 단독명의 매물을 공동명의로 매수하신 분 계실까요?? 지위승계 허용요건에 소유자수가 증가하면 안된다고 되어있어서 혹시나 물어봅니다..ㅜㅠ 공동명의가 지분쪼개기로 분류되는건가해서요


| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.29 | 다세대 1991년 | 신당동 349-226 현대로얄빌라 2층 전용 20.93평 | 10.8억 공주가 3.25억 | 8,764만/평12.32평 |
| 26.06.23 | 다세대 1984년 | 신당동 346-491 3층 전용 23.76평 | 12억 공주가 3.04억 | 6,087만/평19.71평 |
| 26.06.20 | 다세대 1991년 | 신당동 349-226 현대로얄빌라 1층 전용 21.10평 | 10.7억 공주가 2.94억 | 8,615만/평12.42평 |
| 26.06.16 | 다세대 1993년 | 신당동 349-210 청운빌라7차 3층 전용 18.08평 | 10억 공주가 2.66억 | 1.1억/평9.28평 |
| 26.06.08 | 다세대 2001년 | 신당동 349-220 선도드림빌 2층 전용 23.50평 | 10.9억 공주가 3.13억 | 9,279만/평11.75평 |


| 약수역 인근 | 금호16 | (가)다산동 | 금호동4가 1458 | 금호동2가 684 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.3만㎡ | 2.7만㎡ | 6.7만㎡ | 1.3만㎡ | 1.6만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 재개발 | 도심공공 | 장기전세 | 장기전세 |
| 진행단계 | 본지구지정 | 관리처분인가 | 주민설명회 | 건축심의 | 정비구역지정(결정) |
| 공급세대 | 1,616세대 | 595세대 | - | 598세대 | 480세대 |
| 일반분양 | - | 475세대 | - | 427세대 | 329세대 |
| 시공사 | - | 현대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 73% | 83% | 45% | 86% | 88% |
| 매물 | 44건 | 24건 | 8건 | - | 11건 |
| 대지평당가 | 9,051만 | 1.6억 | 5,221만 | 8,645만 | 4,213만 |
| 전용평당가 | 4,837만 | 9,504만 | 2,273만 | 6,526만 | 3,018만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.5억 |
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 23.3억 |
| 84㎡ | 26.3억 | |||
| 115㎡ | 27.0억 | |||
| 래미안옥수리버젠 | 15 | 1,511 | 59㎡ | 22.9억 |
| 84㎡ | 26.0억 |
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●얼마전 신속통합기획을 통한 정비구역 지정을 완료한 송파한양1차아파트의 신축 건립세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 총정리하였습니다. ●오늘은 송파한양1차아파트의 단지별 특성분석과 2026년 공동주택가격으로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되...
빌라 공주가 1.5-1.8배로 계산하면 프리미엄이 이제 7,8억에 가깝네요. 신당 8구역이 작년 프리미엄이 8-10억. 올해는 13억 정도인데 무주택자 1회 거래제한, 사업진척도 차이 감안하면 어느 정도는 따라 붙어주네요. 도공복 사업 중 가장 거래도 활발하고 입지가 역시 증명하네요.
이 곳 매수하시면서 단독명의 매물을 공동명의로 매수하신 분 계실까요?? 지위승계 허용요건에 소유자수가 증가하면 안된다고 되어있어서 혹시나 물어봅니다..ㅜㅠ 공동명의가 지분쪼개기로 분류되는건가해서요


삭제된 게시글입니다
지선으로 인해 서울시 인사변동이 있었고 LH와 서울시 협의 지연으로 시공사 선정 사전 공고가 6월에서 7월로 밀림. 대신 사전 공고 후 본 공고 텀을 3개월에서 2개월로 줄여 본 공고는 그대로 9월, 시공사 선정 주민총회 12월로 예정 중.
센트럴 중구님! 혹시 저기 위에 삭제된 게시글 취소 소송 관련한 글로 보이는데 혹시 관련하여 아시는 거 있으실까요!??!
@가자가자약수츠 취소소송은 다른 구역에서도 꽤 진행되고 있는 것으로 알고 있어요. 하지만 아직 받아들여진 소송은 아마 없을 거예요. 소송 거신 쪽에서 어떤 논리를 기반으로 취소를 주장하고 계신지는 잘 모르겠네요..! https://blog.naver.com/pinepond/224043202952
@익명 https://www.hankyung.com/article/202607070811Q# 취소소송 관련 기사도 첨부합니다.
시공사 선정이후 사업계획승인 예정인데... 일단 사업승인계획은 내년말로 계획중이래요.. 자세한 세부 일정이 정리가 안되어서 어느정도 정리되면 주민대표회의를 통해 공유할 예정이라고 하네요ㅠ
단톡방에 못들어가서 사업이 현재 어떻게 진행되고 있는지 잘모르는데요. 😢 신통, 모아타운, 목동 도심공공 등 다른 사업에 비해 뉴스나 관련 글이 적은 것 같아서요. 약수역 인근이라서 입지는 좋은 것 같은데 반응이 별로 없는게 궁금하네요.
사업시행인가 접수 햇나요?
안녕하세요! ㅎㅎ 궁금한 점이 있어 여쭤봅니다. 사업승인이 안났는데 시공사 공모 얘기가 커뮤니티에서 보이더라구요. 민간재개발과 달리 순서가 다소 다른가요? (잘 몰라서 여쭤보아요~)
여기 추정 감평가가 21년도 기준이라는데 맞나요? 26년도 공주가의 1배라는데
여기 평형별 세대수 나온거 있나요?
지금 살고 있는 임차인 보증금이랑 나중에 추가분담금까지... 최소 7~8억은 필요할거 같은데...대출이 될지 걱정이네요........요즘 대출이 잘 안나온다고 하던대..