| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.14 | 다세대 1994년 | 신당동 309-64 전원빌라 4층 전용 14.81평 | 10억 공주가 2.09억 | 1.5억/평6.53평 |
| 26.09.10 | 다세대 1994년 | 신당동 346-461 대명빌라 2층 전용 14.94평 | 10억 공주가 2.31억 | 1.0억/평9.62평 |
| 26.09.03 | 다세대 1996년 | 신당동 349-228 성진주택 1층 전용 14.17평 | 8.9억 공주가 1.89억 | 1.4억/평6.58평 |
| 26.09.03 | 다세대 1994년 | 신당동 309-64 전원빌라 1층 전용 14.81평 | 10억 공주가 1.98억 | 1.5억/평6.53평 |
| 26.08.29 | 다세대 1992년 | 신당동 309-127 한양빌라 4층 전용 17.10평 | 10.2억 공주가 2.43억 | 1.3억/평7.56평 |


| 약수역 인근 | 금호16 | (가)다산동 | 금호동4가 1458 | 금호23 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 6.4만㎡ | 2.7만㎡ | 6.7만㎡ | 1.3만㎡ | 3.0만㎡ |
| 사업종류 | 도심공공 | 재개발 | 도심공공 | 지주택 | 신통기획 |
| 진행단계 | 본지구지정 | 관리처분인가 | 추진준비 | 조합설립인가 | 연번부여 |
| 공급세대 | 1,616세대 | 595세대 | - | 598세대 | - |
| 일반분양 | - | 475세대 | - | 427세대 | - |
| 시공사 | - | 현대 | - | - | - |
| 노후도(30년) | 73% | 83% | 46% | 86% | 93% |
| 매물 수 | 24건 | 16건 | 14건 | - | 5건 |
| 매물 가격 | 10억~ | 13.5억~ | 2.5억~ | - | 8억~ |
| 대지평당가 | 1.2억 | 1.7억 | 5,672만 | 1.1억 | 9,931만 |
| 전용평당가 | 6,255만 | 7,956만 | 2,885만 | 6,247만 | 8,934만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 신금호파크자이아파트 | 11 | 1,156 | 59㎡ | 20.9억 |
| 114㎡ | 25.3억 | |||
| 옥수파크힐스아파트 | 11 | 1,976 | 59㎡ | 24.2억 |
| 84㎡ | 25.0억 | |||
| 래미안옥수리버젠 | 15 | 1,511 | 59㎡ | 22.5억 |
| 84㎡ | 28.5억 | |||
| 113㎡ | 29.0억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
동산초등학교 사립 | 434m |
서울청구초등학교 공립 | 669m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 약수역 | 3호선·6호선 | 4분 | 328m |
| 금호역 | 3호선 | 7분 | 591m |
| 신금호역 | 5호선 | 8분 | 603m |
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상도15구역도 워낙 빨리 진행되는 것으로 뉴스에 나오기도 했지만, 실질적으로 상도16구역이 작년 8월말에 후보지선정된걸 보면 상도 16구역이 더 빨리 진행되고 있네요. 이번에 70%재개발 동의율 발의한이 국회통과가 되면 이미 달성했네요. 면적동의율도 50%가 기준인데, 48.5%라고 합니다. 조만간 75%, 50% 모두 달성할거 같네요.


lh 관련 자세히 아시는 분 계신가요? 아래 포스터 전화번호 연락드려서 모아취소하고 lh 되면 어떻게 진행되는지 여쭤봤어요. 부동산에 관심구역 매수부터하고 문의하라는데.. 잘 운영되고 있는거 맞나요..?? 모아주택 조설 취소하고 lh 금방된다고 하시네요(?) 사업성이나 기타 진행상황 궁금합니다
국토교통부는 오는 19일부터 재개발ㆍ재건축 사업 과정에서의 공사비 산정 및 조합 운영 관련... 그 결과 시공자가 선정된 전국 568곳의 재개발ㆍ재건축 사업장 중 ‘도시 및 주거환경정비법’에 따른 공사비 검증... ...

서울시가 신속통합기획(신통기획)을 통해 어렵게 마련한 재개발 사업이 자치구의 인허가 문턱에 막혀... 서울 종로구 창신9·10구역은 낙산과 한양도성 경관 규제, 급경사지와 협소한 도로망 등으로 오랫동안 재개발이... ...

●얼마전 정비구역 지정을 완료한 상계한신3차 재건축사업의 신축 계획세대수와 추정분담금 상세내역 및 입지분석에 대해 정리하였습니다. ●오늘은 상계한신3차아파트의 단지별 특성분석과 공동주택가격 순위로 알아보는 예상평형배정 및 평형별 매수전략에 대해 알아보겠습니다. ●참고로 이글은 호두네 사랑방 회원들과 네이버 프리미엄 컨텐츠용으로 작성되었습니다. 기존 건축현황...
아파트 불모지 금천구에 2000세대 대단지 자이(XI)? 1️⃣ "조합설립 4달 컷! 유래없는 속도전, 독산2구역" 서울 서남권의 오랜 저평가 지역이었던 금천구가 믿기 힘든 속도전을 펼치며 시장의 이목을 집중시키고 있습니다. 그 중심에 선 '독산2구역'은 정비구역 지정 전 추진위원회 승인 1호 구역(2025.12.12)으로 첫발을 뗀 이후, 정비구역 지정(...
설날 끝난 후 다시 플래카드 게시한 DL이앤씨

아크로 제안 기대합니다. 금호21, 신당8 주변이 하엔드로 진행되며, 입지가 우위인 약수역도 하이엔드 브랜드 도입을 통해 인근 지역의 대장주로 미래 가치를 인정받기를 기대합니다.
@익명 많은 토지등소유자분들이 하이엔드 브랜드를 선호 할것으로 생각합니다.
@익명 개인적으로도 아크로를 제시해주면 좋을 것 같은데. 강남, 목동, 성수, 여의도 등 확실한 상급지에는 처음부터 아크로로 현수막을 다는데 저희 지역의 현수막은 그렇지 않아서 확률이 높다고 보기는 어려울 것 같습니다. 대안 설계로 고급화를 제시해서 아크로를 달 정도는 되는 것 같은데 도심공공주택복합사업의 경우에는 애초에 통합공모라서 어떨지 모르겠네요. 개인적으로는 DL이앤씨에서 입찰한다면 디아투스나 그란츠 같은 단독 신규브랜드 가능성이 더 높을 것 같아서 삼성물산이나 GS건설이 입찰해주면 좋겠네요.
@익명 네, 내용에 공감힙니다. 하이엔드 브랜드 적용이 어렵다면 말씀주신대로 단일 브랜드 시공사로 가는것이 약수역 가치를 높이는데 도움이 될거 같네요. 삼성, 대림 등 경쟁 입찰로 사업에 도움이 되었으면 좋겠습니다.
@익명 동감합니다. 무엇보다 빠른 진행이 중요하니 괜히 브랜드 논의하다가 시간 지체되는것보다 좋을 것 같아요.
👍



늦어지는 이유 1. 도심 공공주택 복합사업은 민주당 사업, 특별법을 근거로 문재인 때 시작 2. 오세훈은 국힘 기반이고 국힘은 아사리판 나서 대권주자가 마땅치 않은 상태로, 오세훈은 서울시장 방어에 성공 3. 이재명 정부는 부동산 공급을 목표로 했고, 오세훈은 서울시 자체 재개발 사업 추진으로 부동산 공급이라는 목적은 동일한 것처럼 보이지만, 오세훈 입장에서는 도심공주복은 자기 업적이 아님 4. 도심 공주복은 민주당 특별법 개정으로 저층주거지 용적률이 1.2배 -> 1.4배로 개선할 법적 근거를 마련했으나… 오세훈표 서울시 재개발은 그 근거가 부족해 용적률 추가 상향이 어려움 5. 부동산 공급이 지지부진하고 코스피 등으로 이재명 지지율이 폭락, 오세훈은 정치적 목적으로 ‘서울시 재개발 용적률‘과 ‘세대수 증가 시 인프라(도로/전기 등등)‘를 운운하며 도심공주복 사전협의체에 태클 시작 6. 오세훈 입장에서는 부동산 공급에 태클을 걸었더니 이재명 지지율 하락에 영향이 큰 거 같으니까, 이걸로 지지율 갉아먹으면 더 좋다 판단한 걸로 보임… 만약 이렇게 틀어막다가 정부가 용산공원을 포기하거나 서울시 자체 재개발 사업의 용적률 상한으로 쇼부에 성공하면 오세훈 입장에서는 ‘자기 업적’이 됨 -> 정부와 싸울 수 있는 국힘 내 대권주자라는 포지션 강화로 이어짐 7. 이 과정에서 손해보는 건 도심 공주복을 포함한 서울시 전체 재개발 구역의 소유주 및 거주민들임… 8. 결론 : 이걸 정치하는 사람들은 정치공학적 기술이라고 하는데, 이재명만 팰 게 아니라 오세훈도 패야함 공공재개발만 놓고 보면 현 시점에서는 오세훈이 개트롤이고 병크인 것… 9. 여담 : 인프라 어쩌고 운운하는 건 넌센스임 그게 걱정됐으면 오세훈 본인이 서울시 재개발 사업을 안했어야지 거기는 인구밀도 증가에 따른 인프라 문제가 없나? 그냥 오세훈이 생떼 쓰는 것…
오세훈은 일단 판결 봐야됨 자기업적이고 뭐고간에 이번에 벌금 100만원 이상 선고되면 대통령선거 못나옴
저는 안통할지언정 국토부 민원 썼습니다. 권한 가져와서 빨리 추진해달라고.. 역효과일지 어떨지 모르지만 지금 정권에서 빨리 착공 들어가야죠
https://n.news.naver.com/article/366/0001193754?sid=100 국토부에서 승인권을 다시 가져오던지 서울시가 사전협의를 빨리 하던지 결과가 빨리 났으면 좋겠네요.
저층주거지는 용적률때메 계속 지연중인건가요? 올해 사업시행 될까요?
https://www.news1.kr/realestate/general/6292861 과연?? 해결이 될까요??
서울시와 정부 원만한 합의를 바랍니다ㅠㅠ