서울시 동작구 고시 · 2019년 11월 14일
서울시 고시 · 2019년 3월 14일
여기는 진행은 되고 있나요? 현재구역선에 변화되면 모양진짜 이상해지고 사업성도 줄어들어 뺄곳이 없을텐데ᆢ 조례인지 뭔지 왜일캐늦는지원~ 주민 의지가 중요하죠 15년 20년 끌어봤지 서로 손해에요 왠만하면 동의하여 언능진행해야됩니다 취소되면 답 없어요
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.18 | 아파트 | 흑석동 340 롯데캐슬에듀포레 12층 전용 18.11평 | 21.3억 공주가 13.93억 | 2.1억/평10.26평 |
| 26.08.09 | 아파트 | 흑석동 340 롯데캐슬에듀포레 3층 전용 18.11평 | 21.35억 공주가 12.86억 | 2.1억/평10.26평 |
| 26.06.03 | 아파트 | 흑석동 340 롯데캐슬에듀포레 11층 전용 33.44평 | 직22.51억 공주가 18.57억 | 1.2억/평18.57평 |
| 26.05.26 | 아파트 | 흑석동 340 롯데캐슬에듀포레 14층 전용 18.11평 | 20.9억 공주가 13.93억 | 2.0억/평10.26평 |
| 26.05.08 | 아파트 | 흑석동 340 롯데캐슬에듀포레 5층 전용 18.11평 | 20.35억 공주가 13.31억 | 2.0억/평10.26평 |
진행현황
추진위승인
2005.05.23
정비구역지정
2008.09.11
조합설립인가
2009.12.16
사업시행인가
2014.02.14
관리처분인가
2015.06.16
착공
준공
2018.11.29
고시/공고
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발촉진지역 · 재개발(주택정비형)
구역면적
33,310㎡
토지등소유자
209명
평균대지지분
159㎡ (48.2평)
공급 계획
공급세대
508세대
조합원분양
209세대 (41%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
225세대 (44%) (소유자 대비 108%)
임대세대
74세대 (15%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| ~40㎡ | - | 38세대 |
| 40~50㎡ | - | 28세대 |
| 50㎡~ | - | 8세대 |
| ~60㎡ | 166세대 | - |
| 60~85㎡ | 150세대 | - |
| 85㎡~ | 118세대 | - |
| 계 | 434세대 | 74세대 |
건축 계획
용적률
218%
건폐율
21%
층수
지하2층 ~ 지상25층
추진 주체
주소
제1층 101호 (진주빌라)
전화
02-814-9142
구역 현황
전체 세대
545세대
공동주택
545세대 (100%)
단독주택
0세대 (0%)
근생
4동
기타
5동
노후도(30년 기준)
현재
2 / 30 (6.6%)
2 / 30 (6.6%)
개발 여건
과소필지
1 / 12 (8%)
주택접도율(4m)
33동 / 33동 (100%)
주택접도율(6m)
33동 / 33동 (100%)
호수밀도
18.2호/ha (63호)
반지하 비율
0동 / 33동 (0%)
유형별 토지 면적
공동주택
22,121 m² (64%)
단독주택
0 m² (0%)
근린생활시설
132 m² (0%)
도로
4,357 m² (13%)
기타
7,991 m² (23%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
34,601 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
22,076 m² (64%)
국공유지
9,327 m² (27%)
법인
3,197 m² (9%)
종교/학교
학교 1
중앙대학교 사범대학 부속중학교 (흑석동 86) / 4 m²
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 아크로리버하임 | 8 | 1,073 | 59㎡ | 26.5억 |
| 흑석롯데캐슬에듀포레 | 9 | 545 | 59㎡ | 21.4억 |
| 흑석한강푸르지오 | 15 | 863 | 59㎡ | 20.0억 |
| 84㎡ | 23.7억 | |||
| 흑석한강센트레빌2차 | 15 | 963 | 84㎡ | 21.4억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
사립 | 103m |
공립 | 154m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 흑석역 | 9호선 | 7분 | 588m |
| 상도역 | 7호선 | 13분 | 1.1km |
| 숭실대입구역 | 7호선 | 13분 | 1.1km |
