서울시 고시 · 2026년 8월 27일
서울시 중랑구 공고 · 2026년 8월 20일
입지 좋은 곳들 반대가 엄청나군요ㄷㄷ 사당 21구역 반대 26%, 흑석 12구역 반대 20%.. 입지가 좋은 만큼 역시 쉽지 않네요 저희는 소유주들이 많은대도 반대 0%입니다ㅎㅎ
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.07 | 다세대 2017년 | 중화동 329-144 중화포레스트빌C동 2층 전용 15.64평 | 직3.5억 공주가 2.41억 | 3,347만/평10.46평 |
| 26.09.30 | 단독 1992년 | 중화동 327-9 연 60.33평 | 8.8억 개주가 2.83억 | 2,944만/평29.89평 |
| 26.09.17 | 다세대 2016년 | 중화동 329-85 한일씨티빌 3층 전용 14.17평 | 5.8억 공주가 2.24억 | 6,191만/평9.37평 |
| 26.09.15 | 다세대 2017년 | 중화동 317-51 루체빌 6층 전용 12.92평 | 5.9억 공주가 2.09억 | 6,916만/평8.53평 |
| 26.09.10 | 다세대 1991년 | 중화동 330-112 행운빌라 지층 전용 19.29평 | 4.75억 공주가 1.36억 | 5,437만/평8.74평 |
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
101,231㎡
토지등소유자
1,285명 (추정)
평균대지지분
79㎡ (23.8평)
권리산정기준일
23.08.31
공급 계획
공급세대
2,798세대
조합원분양
1,285세대 (46%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
842세대 (30%) (소유자 대비 66%)
임대세대
671세대 (24%)
구역 현황
전체 세대
1,245세대
공동주택
816세대 (66%)
단독주택
429세대 (34%)
근생
30동
기타
3동
노후도(모아타운 기준)
현재
417 / 520 (80.1%)
420 / 520 (80.7%)
개발 여건
과소필지
44 / 645 (7%)
주택접도율(4m)
416동 / 520동 (80%)
주택접도율(6m)
147동 / 520동 (28%)
호수밀도
93.4호/ha (946호)
반지하 비율
330동 / 520동 (63%)
유형별 토지 면적
공동주택
21,382 m² (21%)
단독주택
53,119 m² (52%)
근린생활시설
5,066 m² (5%)
도로
17,797 m² (18%)
기타
3,948 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,528 m² (2%)
제2종일반주거
99,785 m² (98%)
소유자별 토지 면적
개인
88,204 m² (87%)
국공유지
12,433 m² (12%)
법인
676 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
통학구역
서울묵동초 (55%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 658m |
통학구역
서울중흥초 (45%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 831m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중화역 | 7호선 | 6분 | 495m |
| 중랑역 | 경의중앙선 | 7분 | 522m |
| 신이문역 | 1호선 | 9분 | 734m |
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