서울시 고시 · 2026년 8월 27일
서울시 중랑구 공고 · 2026년 8월 20일
부동산 오피셜 7호선 중화역 "리버센SK뷰 롯데캐슬" 59타입 15억 거래완료
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.12 | 다세대 2015년 | 중화동 328-40 한일시티빌 2층 전용 12.96평 | 5.5억 공주가 2.03억 | 6,934만/평7.93평 |
| 26.10.07 | 다세대 2017년 | 중화동 329-144 중화포레스트빌C동 2층 전용 15.64평 | 직3.5억 공주가 2.41억 | 3,347만/평10.46평 |
| 26.09.30 | 단독 1992년 | 중화동 327-9 연 60.33평 | 8.8억 공시지가 3.03억 | 2,944만/평29.89평 |
| 26.09.28 | 단독 1993년 | 중화동 330-21 연 44.01평 | 10억 공시지가 3.01억 | 3,570만/평28.01평 |
| 26.09.21 | 다세대 2022년 | 중화동 327-59 다모아빌 5층 전용 7.94평 | 4.6억 공주가 2.29억 | 8,296만/평5.54평 |
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
사업 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
94,346㎡
토지등소유자
1,243명 (추정)
평균대지지분
76㎡ (23.0평)
권리산정기준일
23.08.31
공급 계획
공급세대
2,798세대
조합원분양
1,243세대 (44%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
884세대 (32%) (소유자 대비 71%)
임대세대
671세대 (24%)
구역 현황
전체 세대
1,216세대
공동주택
787세대 (65%)
단독주택
429세대 (35%)
근생
30동
기타
3동
노후도(모아타운 기준)
현재
417 / 517 (80.6%)
420 / 517 (81.2%)
개발 여건
과소필지
44 / 639 (7%)
주택접도율(4m)
413동 / 517동 (80%)
주택접도율(6m)
144동 / 517동 (28%)
호수밀도
99.6호/ha (940호)
반지하 비율
330동 / 517동 (64%)
유형별 토지 면적
공동주택
20,604 m² (22%)
단독주택
53,119 m² (56%)
근린생활시설
5,066 m² (5%)
도로
12,127 m² (13%)
기타
3,948 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
1,148 m² (1%)
제2종일반주거
93,717 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
87,423 m² (92%)
국공유지
6,766 m² (7%)
법인
676 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
통학구역
서울묵동초 (55%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 658m |
통학구역
서울중흥초 (45%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 831m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 중화역 | 7호선 | 6분 | 495m |
| 중랑역 | 경의중앙선 | 7분 | 522m |
| 신이문역 | 1호선 | 9분 | 734m |
