실거래
다세대 ~10년
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다세대 11~30년
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다세대 31년~
단독/다가구
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.01 | 다세대 1986년 | 천호동 397-419 유천천호빌라 3층 전용 23.24평 | 직6.9억 공주가 4.14억 | 3,821만/평18.06평 |
| 26.08.17 | 단독 1983년 | 천호동 195-11 연 74.77평 | 18억 개주가 5.24억 | 3,400만/평52.94평 |
| 26.02.03 | 다세대 1986년 | 천호동 397-419 유천천호빌라 2층 전용 27.89평 | 9.5억 공주가 4.86억 | 4,364만/평21.77평 |
| 25.09.25 | 다세대 1986년 | 천호동 397-419 유천천호빌라 2층 전용 23.24평 | 6.2억 공주가 4.14억 | 3,433만/평18.06평 |
| 25.09.06 | 다세대 1986년 | 천호동 397-419 유천천호빌라 1층 전용 27.89평 | 8.3억 공주가 4.68억 | 3,813만/평21.77평 |
진행현황
대상지선정
기획완료
정비구역지정
2022.07.21
추진위승인
2023.04.07
조합설립인가
2024.04.26
통합심의통과
2026.01.15
사업시행인가
29개월째 진행중(중앙값 36개월)
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
서울시 강동구 고시 · 2026년 8월 12일
서울시 고시 · 2022년 7월 21일보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
구역면적
19,475㎡
토지등소유자
208명 (추정)
평균대지지분
94㎡ (28.3평)
건축 계획
시공사
SK에코플랜트
구역 현황
전체 세대
202세대
공동주택
132세대 (65%)
단독주택
70세대 (35%)
근생
2동
기타
0동
노후도(30년 기준)
현재
77 / 84 (91.6%)
78 / 84 (92.8%)
개발 여건
과소필지
18 / 105 (17%)
주택접도율(4m)
45동 / 84동 (54%)
주택접도율(6m)
12동 / 84동 (14%)
호수밀도
79.6호/ha (155호)
반지하 비율
57동 / 84동 (68%)
유형별 토지 면적
공동주택
6,380 m² (33%)
단독주택
9,876 m² (51%)
근린생활시설
384 m² (2%)
도로
2,382 m² (12%)
기타
381 m² (2%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
19,403 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
17,553 m² (90%)
국공유지
1,496 m² (8%)
기타
355 m² (2%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 353m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 강동역 | 5호선 | 8분 | 613m |
| 길동역 | 5호선 | 10분 | 788m |
| 천호역 | 8호선·5호선 | 11분 | 845m |
매물 추이(중복 제외)
매물 목록
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순|🔒 추정 P 낮은순
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
다세대 | 9.5억 | ||||
단독 | 14.2억 | ||||
단독 | 15억 | ||||
단독 | 20억 |
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