서울시 중랑구 고시 · 2026년 4월 9일
서울시 보도자료 · 2026년 3월 27일
6구역 추정 비례율 130%가 넘어가는건가요? 사업성이 좋네요..
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
-
단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.13 | 다세대 2018년 | 상봉동 190-45 리더스타운 3층 전용 8.84평 | 4억 공주가 2.18억 | 6,530만/평6.13평 |
| 26.08.29 | 다세대 2021년 | 상봉동 190-35 나린하우징10차 5층 전용 16.66평 | 5.35억 공주가 3.23억 | 4,876만/평10.97평 |
| 26.08.17 | 다세대 2012년 | 상봉동 207-2 한일그랑빌(101동,102동) 2층 전용 11.92평 | 3.72억 공주가 1.69억 | 5,480만/평6.79평 |
| 26.06.30 | 다세대 2020년 | 상봉동 190-49 로얄팰리스 3층 전용 8.82평 | 직2.85억 공주가 2.2억 | 5,058만/평5.64평 |
| 26.05.06 | 다세대 2021년 | 상봉동 190-35 나린하우징10차 2층 전용 17.89평 | 5.25억 공주가 3.47억 | 4,458만/평11.78평 |
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
소규모주택정비 관리지역, 모아타운
구역면적
74,810㎡
토지등소유자
849명 (추정)
평균대지지분
88㎡ (26.7평)
공급 계획
공급세대
1,790세대
조합원분양
849세대 (47%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
513세대 (29%) (소유자 대비 60%)
임대세대
428세대 (24%)
구역 현황
전체 세대
839세대
공동주택
628세대 (75%)
단독주택
211세대 (25%)
근생
29동
기타
2동
노후도(모아타운 기준)
현재
207 / 281 (73.6%)
221 / 281 (78.6%)
개발 여건
과소필지
121 / 421 (29%)
주택접도율(4m)
188동 / 283동 (66%)
주택접도율(6m)
132동 / 283동 (47%)
호수밀도
70.3호/ha (526호)
반지하 비율
138동 / 283동 (49%)
유형별 토지 면적
공동주택
24,927 m² (33%)
단독주택
24,447 m² (32%)
근린생활시설
5,690 m² (8%)
도로
17,082 m² (23%)
기타
3,162 m² (4%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
248 m² (0%)
제2종일반주거
74,114 m² (98%)
제3종일반주거
946 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
56,473 m² (75%)
국공유지
15,443 m² (21%)
법인
3,392 m² (5%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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학군
통학구역
서울중흥초 (77%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 262m |
통학구역
서울상봉초 (21%)
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 380m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 상봉역 | 7호선·경의중앙선 | 5분 | 410m |
| 망우역 | 경의중앙선 | 6분 | 487m |
| 중화역 | 7호선 | 9분 | 687m |
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