실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.13 | 단독 1992년 | 신길동 302-11 연 37.96평 | 8억 개주가 3.21억 | 2,972만/평26.92평 |
| 26.05.08 | 단독 1998년 | 신길동 314-23 연 30.10평 | 6.5억 개주가 3.11억 | 3,160만/평20.57평 |
| 26.05.04 | 다세대 2023년 | 신길동 310-25 해밀리움2동 4층 전용 8.53평 | 5.9억 공주가 2.6억 | 1.0억/평5.85평 |
| 26.04.30 | 다세대 2023년 | 신길동 310-25 해밀리움2동 5층 전용 7.32평 | 5.6억 공주가 2.3억 | 1.1억/평5.02평 |
| 26.04.25 | 다세대 2023년 | 신길동 310-25 해밀리움2동 3층 전용 8.88평 | 6억 공주가 2.66억 | 9,853만/평6.09평 |
진행현황
대상지선정
2024.06.27
기획완료
2025.07.17
정비구역지정
2026.06.11
조합설립인가
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
기본 정보
구역면적
34,351㎡
토지등소유자
319명 (추정)
평균대지지분
108㎡ (32.6평)
공급 계획
공급세대
937세대
조합원분양
319세대 (34%)
일반분양
383세대 (41%) (소유자 대비 120%)
임대세대
235세대 (25%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 36세대 | 45세대 |
| 49㎡ | 186세대 | 61세대 |
| 59㎡ | 126세대 | 71세대 |
| 84㎡ | 354세대 | 58세대 |
| 계 | 702세대 | 235세대 |
건축 계획
용적률
271.8%
층수
지상38층
세대 현황
전체 세대 수
310
공동 세대 수
106 (34%)
단독 세대 수
204 (66%)
노후도(30년 기준)
현재
207 / 226 (91.5%)
5년 후
211 / 226 (93.3%)
10년 후
216 / 226 (95.5%)
개발 여건
과소필지
106 / 290 (37%)
접도율
156동 / 210동 (74%)
호수밀도
68.7호/ha (236호)
반지하 비율
165동 / 210동 (79%)
유형별 토지 면적
공동주택
3,045 m² (9%)
단독주택
21,621 m² (64%)
근린생활시설
2,742 m² (8%)
도로
5,229 m² (15%)
기타
1,115 m² (3%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거
33,433 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
27,327 m² (82%)
국공유지
5,570 m² (17%)
법인
486 m² (1%)
기타
50 m² (0%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
뉴스
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인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵파크프레스티지 | 5 | 799 | 59㎡ | 15.0억 |
| 84㎡ | 16.9억 | |||
| 신길파크자이 | 5 | 641 | 59㎡ | 16.6억 |
| 84㎡ | 19.6억 | |||
| 신길센트럴자이 | 6 | 1,008 | 52㎡ | 16.9억 |
| 59㎡ | 16.6억 | |||
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| 힐스테이트클래시안아파트 | 7 | 1,476 | 59㎡ | 18.0억 |
| 84㎡ | 19.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 175m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 신풍역 | 7호선 | 11분 | 854m |
| 영등포역 | 경부선 | 12분 | 973m |
| 신도림역 | 2호선·경부선 | 16분 | 1.3km |
