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1시간 전
[Web발신] 조합원님, 용산구청으로부터 우리 조합의 사업시행계획에 대한 인가 및 고시예정일을 2026.4.30.(목)으로 통지 받았기에 이를 공유 드립니다. 최종 인가 및 고시가 완료되면 안내 드리도록 하겠습니다. 감사합니다. 2026년 4월 29일 한남5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합장 신상철 배상
신규
한남5구역은 동빙고동 66-1 일대의 재개발 사업지입니다. 사업시행인가가 26년 4월 30일에 완료되었습니다.
최근 실거래는 26.4.13 32억 (4.9억/평)입니다. 매물은 최저 22억부터 10건 등록되어 있습니다.
실거래
다세대
단독
토지
대지평당가
거래량
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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.13 | 다세대 1996년 | 동빙고동 77 (77-0) 1층 전용 11.97평 | 32억 공주가 7.26억 | 4.9억/평6.50평 |
| 26.03.21 | 다세대 1978년 | 주성동 42-19 2층 전용 45.50평 | 92억 공주가 19.49억 | 1.9억/평48.70평 |
| 26.03.12 | 다세대 1977년 | 동빙고동 191-4 2층 전용 17.70평 | 45억 공주가 13.96억 | 2.9억/평15.73평 |
| 26.03.07 | 다세대 1978년 | 동빙고동 33-20 2층 전용 21.48평 | 43억 공주가 13.35억 | 2.4억/평17.98평 |
| 26.03.06 | 다세대 1991년 | 동빙고동 180 에이동 4층 전용 16.77평 | 39.5억 공주가 10.21억 | 4.0억/평10.00평 |
진행현황
정비구역지정
2009.10.1
추진위승인
2010.6.15
조합설립인가
2012.8.22
사업시행인가
2026.4.30
관리처분인가
착공
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기본 정보
구역면적
183,707㎡
토지등소유자
1,562명
공급 계획
공급세대
2,359세대
분양세대
1,956세대 (83%)
60㎡이하
569세대
60~85㎡
565세대
85㎡초과
822세대
임대세대
403세대 (17%)
건축 계획
용적률
223%
건폐율
60%
층수
지상50층
조합 정보
주소
서울특별시 용산구 장문로 14, 우성빌딩 2층 (동빙고동)
전화번호
02-749-8189
세대 현황
전체 세대 수
1,302
공동 세대 수
790 (61%)
단독 세대 수
512 (39%)
노후도(30년 기준)
현재
672 / 713 (94%)
5년 후
697 / 713 (98%)
10년 후
713 / 713 (100%)
개발 여건
과소필지
458 / 1211 (38%)
접도율
385동 / 671동 (57%)
호수밀도
49.5 호/ha (909호)
반지하 비율
482동 / 671동 (72%)
유형별 토지 면적
공동주택
40,149 m² (21%)
단독주택
75,816 m² (40%)
근린생활시설
18,518 m² (10%)
도로
21,707 m² (12%)
기타
31,586 m² (17%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
86,727 m² (47%)
제3종일반주거지역
71,836 m² (39%)
준주거지역
24,153 m² (13%)
소유자별 토지 면적
개인
136,548 m² (75%)
국공유지
28,254 m² (15%)
법인
15,729 m² (9%)
기타
2,178 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (동빙고동 251-3) / 641 m²
종교 2
종교시설 (보광동 209-11) / 519 m²
종교 3
종교시설 (보광동 212-9) / 152 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 서빙고신동아 | 43 | 1,326 | 95㎡ | 37.0억 |
| 140㎡ | 48.5억 | |||
| 166㎡ | 42.0억 | |||
| 청화아파트 | 45 | 578 | 105㎡ | 31.7억 |
| 107㎡ | 31.0억 | |||
| 142㎡ | 34.5억 | |||
| 174㎡ | 42.0억 |
