마용성길 20억 시대, 거대화되는 길음·미아 뉴타운의 대장 '신월곡1구역', 시세의 상단은? https://m.blog.naver.com/aptapt119/224346305861
실거래
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.30 | 단독 1989년 | 하월곡동 8** 연 14.66평 | 12억 개주가 2.62억 | 6,011만/평19.96평 |
| 25.09.25 | 토지 | 하월곡동 8** | 6,240만 | 2,063만/평3.02평 |
| 25.09.25 | 단독 1959년 | 하월곡동 88-270 연 17.50평 | 22.87억 개주가 5.54억 | 6,199만/평36.90평 |
| 25.08.01 | 토지 | 하월곡동 8** | 직8,000만 | 2,645만/평3.02평 |
| 25.07.11 | 토지 | 하월곡동 8** | 5.33억 | 6,781만/평7.86평 |
진행현황
추진위승인
2006.4.6
정비구역지정
2009.1.2
조합설립인가
2009.8.31
사업시행인가
2020.8.20
관리처분인가
2022.11.29
착공
자료실
기본 정보
구역면적
55,112㎡
토지등소유자
459명
공급 계획
공급세대
2,200세대
조합원분양
459세대 (21%)
일반분양
1,544세대 (70%) (소유자 대비 336%)
60㎡이하
622세대
60~85㎡이하
1,115세대
85㎡초과
266세대
임대세대
197세대 (9%)
건축 계획
시공사
롯데건설
용적률
580%
건폐율
42.05%
층수
지하6층 ~ 지상46층
추진 주체
주소
서울특별시 성북구 종암로 166, 2층, 상가동 (하월곡동, 광남캐스빌아파트)
전화
02-916-1940
세대 현황
전체 세대 수
41
공동 세대 수
0 (0%)
단독 세대 수
41 (100%)
노후도(30년 기준)
현재
71 / 73 (97%)
5년 후
73 / 73 (100%)
10년 후
73 / 73 (100%)
개발 여건
과소필지
337 / 565 (60%)
접도율
14동 / 39동 (36%)
호수밀도
9.8 호/ha (55호)
반지하 비율
16동 / 39동 (41%)
유형별 토지 면적
단독주택
5,362 m² (10%)
근린생활시설
5,481 m² (10%)
도로
4,179 m² (8%)
기타
39,439 m² (72%)
용도별 토지 면적
일반상업
52,036 m² (99%)
제3종일반주거
461 m² (1%)
소유자별 토지 면적
개인
38,285 m² (73%)
국공유지
4,356 m² (8%)
법인
9,495 m² (18%)
기타
361 m² (1%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (하월곡동 88-142) / 645 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 길음역롯데캐슬트윈골드 | 3 | 395 | 59㎡ | 14.1억 |
| 롯데캐슬클라시아 | 5 | 2,029 | 59㎡ | 15.2억 |
| 84㎡ | 18.8억 | |||
| 112㎡ | 21.5억 | |||
| 래미안길음센터피스 | 8 | 2,352 | 59㎡ | 15.2억 |
| 84㎡ | 18.5억 | |||
| 금호어울림센터힐아파트 | 13 | 490 | 59㎡ | 10.4억 |
| 84㎡ | 11.9억 | |||
| 119㎡ | 13.8억 |
