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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 20.05.23 | 다세대 1976년 | 봉천동 913-22 1층 전용 24.32평 | 5.1억 공주가 4.01억 | 2,481만/평20.55평 |
| 18.11.02 | 단독 1976년 | 봉천동 913-9 연 32.44평 | 6억 공시가 4.03억 | 2,026만/평29.61평 |
| 18.03.13 | 토지 | 봉천동 913-10 | 1.2억 | 1,224만/평9.80평 |
| 16.04.15 | 다세대 1974년 | 봉천동 922-6 1층 전용 6.00평 | 1.95억 공주가 1.48억 | 2,499만/평7.80평 |
| 15.03.27 | 단독 1993년 | 봉천동 913-48 연 60.44평 | 6억 공시가 2.8억 | 1,583만/평37.90평 |
진행현황
후보지선정
정비구역지정
2025.10.23
사업시행자지정
2022.2.10
사업시행인가
관리처분인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 이편한세상서울대입구2차(5단지) | 7 | 519 | 59㎡ | 12.3억 |
| 84㎡ | 14.4억 | |||
| 116㎡ | 14.7억 | |||
| 서울대입구아이원(1560-61) | 21 | 374 | 59㎡ | 9.5억 |
| 84㎡ | 11.8억 | |||
| 113㎡ | 12.8억 | |||
| 관악벽산블루밍 | 22 | 2,105 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 10.8억 | |||
| 101㎡ | 11.8억 | |||
| 114㎡ | 11.0억 | |||
| 관악동부센트레빌 | 23 | 487 | 59㎡ | 10.9억 |
| 84㎡ | 11.6억 | |||
| 봉천두산1,2단지 | 27 | 2,001 | 59㎡ | 11.8억 |
| 84㎡ | 12.4억 | |||
| 114㎡ | 13.3억 |
사업 정보
구역명
봉천제13구역 공공재개발정비사업
진행단계
추진위원회
사업구분
재개발(주택정비형)
위치
관악구 봉천동 913번지
분양 정보
전체세대
192세대
분양세대
192세대
60~85㎡
34세대
85㎡초과
158세대
건축 정보
지상층수
2층
지하층수
2층
높이
67m
건폐율
46.04%
용적률
283.1%
연면적
40,138.16㎡
토지 정보
정비구역면적
12,272.5㎡
토지소유자
197명
조합 정보
조합명
봉천 제13구역 주택재개발정비사업 조합설립추진위원회
주소
208호
전화번호
02-882-4342
세대 정보
전체 세대 수
104
다세대 세대 수
14
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
90
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
15필지 / 85필지 (18%)
접도율
42동 / 87동 (48%)
호수밀도
59.4 호/ha (98호)
노후도
현재
114/115 (99%)
5년 후
115/115 (100%)
10년 후
115/115 (100%)
유형별 토지 면적
공동주택
796 m² (7%)
단독주택
4,052 m² (34%)
근린생활시설
3,328 m² (28%)
도로
1,738 m² (15%)
기타
2,073 m² (17%)
용도별 토지 면적
제3종일반주거지역
36 m² (0%)
준주거지역
11,952 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
8,171 m² (68%)
국공유지
3,816 m² (32%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
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