모아타운 천호동 338

뉴타운시절부터 오랫동안 인내하던 열망이 순식간에 터진거죠

@헌앙 추진위에서 어떻게 했는지 궁금해서요

@궁금해요 생각나시는 통상적인 방법입니다.

소유자들이 열성적인거 같아요^^ 한강변이라 앞으로 기대도 많으신거 같구용

인정 그정도는 아닌데 호가만 높음 거래될건 이미 다 거래됨

심지어 한강뷰도 서북향. .

지금 급매 하나 나온것같은데 관심있으시면 확인해보세요~

@한강변위엄 어느부동산에 연락하면될까요

1개 조합 입니다.

@헌앙 2만제곱미터까지만 하나의 조합이 허용된다던데 그게 어떻게 가능한건가요? 구청에도 제외된 구역까지 포함했지만 2개로 나오더라구요 매물 매수 때문에 고민됩니다

@주민 1. 면적 기준 팩트: 가로주택정비사업은 모아타운 관리계획 특례 적용 시 최대 2만㎡까지 단일 구역으로 인가가 가능합니다. 동의율 및 노후도 요건을 최적화하기 위해 반대 상가 등 일부 필지를 제척하여 법적 상한선인 '2만㎡ 이내 단일 사업구역'으로 확정 정리. 2. 단일 조합 100% 확정: 초기 행정 도면상의 가분할과 달리, 현재 단일 조합 추진위에서 전체 소유자 75% 법정 동의를 모두 완료. 2개로 쪼개져 사업이 지연될 리스크는 제로.

@헌앙 관리계획고시에 2만제곱미터 넘는다고 나와있는데요

@주민 구역 전체 경계면적은 도로 확장 등을 감안해 잡혀 있으나, 실제 공공기여(도로 등)를 제외하고 아파트 단지가 들어서는 실제 사업 대지면적은 19,910.61㎡로 법적 기준인 2만㎡ 미만을 정확히 충족하도록 설계 완료되었습니다. 매수 전이시라니, 구청에 확인해보시고 의심털고 가시는게 맞지 싶습니다.

관리계획 고시 내용이 곧 사실이죠. 조합 1개로 진행됩니다. 큰 이점이죠.

많은 사연이 있었던걸로 압니다… 원래는 같이 추진하려고 했다고 들었어요

그렇군요. 그래도 아쉽네요. 동네 균질성이 가장 중요한데.

6월25일날 강동구청에서 고시한 내용에 308명으로 나와있습니다.

그리고 토지등소유자는 308명이지만, 보통 현금청산을 받는 사람들이 5~10% (구역 및 사업성, 그리고 다물권자, 선택 등 여부) 가 되기 때문에 실제로 분양받는 조합원 수는 좀 줄어들 가능성이 있습니다. 단 단독에서 1+1을 받는 분들이 있다면 오히려 반대가 될 수도 있겠죠. 확정적인것은 지금 알수 없어요.

A-1에 써밋이 들어오는데, 여기도 써밋이 들어오나봅니다.

비온뒤에 더 땅이 단단해지듯 앞으로 쭈우우욱 나아가면 되겠네요!

올해말정도면 조합설립고시가 나지 않을까 예상해봅니다.