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| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.19 | 다세대 2015년 | 중화동 330-100 대광맨션 2층 전용 14.55평 | 등기4.35억 공주가 2.11억 | 4,824만/평9.02평 |
| 25.06.07 | 다세대 2016년 | 중화동 330-42 플레이스원 2층 전용 17.77평 | 등기5억 공주가 2.22억 | 4,556만/평10.97평 |
| 25.06.06 | 다세대 2018년 | 중화동 330-90 이화갤러리 3층 전용 8.62평 | 등기3.8억 공주가 1.67억 | 7,089만/평5.36평 |
| 25.04.19 | 다세대 2018년 | 중화동 330-90 이화갤러리 5층 전용 8.62평 | 등기3.95억 공주가 1.67억 | 7,369만/평5.36평 |
| 25.02.06 | 다세대 2017년 | 중화동 329-68 제니스빌 5층 전용 6.65평 | 등기2억 공주가 1.07억 | 4,449만/평4.50평 |
진행현황
조합설립인가
2022.1.17
건축심의
사업시행인가
착공
인근 구역
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 리버센SKVIEW롯데캐슬아파트 | 2 | 1,055 | 59㎡ | 12.4억 |
| 이문중앙하이츠빌 | 25 | 372 | 59㎡ | 7.4억 |
| 84㎡ | 8.3억 | |||
| 114㎡ | 9.3억 | |||
| 이문1차푸르지오 | 26 | 490 | 84㎡ | 8.9억 |
| 114㎡ | 8.8억 | |||
| 이문현대 | 27 | 601 | 59㎡ | 7.8억 |
| 84㎡ | 8.6억 | |||
| 이문쌍용 | 27 | 1,318 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 9.6억 | |||
| 114㎡ | 9.4억 |
사업 정보
구역명
중화역2의2구역 가로주택정비사업
진행단계
조합설립
사업구분
가로주택정비
위치
중랑구 중화동 329-58번지
분양 정보
전체세대
562세대
분양세대
430세대
임대세대
132세대
60㎡이하
293세대
60~85㎡
136세대
85㎡초과
1세대
건축 정보
지상층수
35층
지하층수
3층
높이
105m
건폐율
24.08%
용적률
299.98%
연면적
90,843.18㎡
토지 정보
정비구역면적
18,280.7㎡
택지면적
16,876.7㎡
도로면적
730㎡
공원면적
674㎡
토지소유자
99명
조합 정보
조합명
중화역 2의2구역 가로주택정비사업
주소
서울특별시 중랑구 동일로129길 43, 1층 (중화동)
전화번호
02-2209-9455
세대 정보
전체 세대 수
194
다세대 세대 수
99
아파트 세대 수
0
단독 세대 수
95
연립 세대 수
0
토지 현황
과소필지
6필지 / 128필지 (5%)
접도율
82동 / 100동 (82%)
호수밀도
63.9 호/ha (116호)
노후도
현재
79/105 (75%)
5년 후
80/105 (76%)
10년 후
82/105 (78%)
유형별 토지 면적
공동주택
2,828 m² (13%)
단독주택
11,953 m² (57%)
근린생활시설
766 m² (4%)
도로
5,450 m² (26%)
기타
155 m² (1%)
용도별 토지 면적
제2종일반주거지역
21,152 m² (100%)
소유자별 토지 면적
개인
17,435 m² (82%)
국공유지
3,572 m² (17%)
법인
145 m² (1%)
종교/학교
구역 내에 종교/학교 시설이 없습니다.
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초투: 예상 초기 투자금. 매매가에서 공시가의 126%를 뺀 금액 (전세를 최대로 세팅했을 때의 금액). 정확한 금액은 중개 플랫폼 또는 중개사를 통해 확인하시기 바랍니다.
가격 낮은순|🔒 초투 낮은순
| 유형 | 매매가 | 공시가 🔒 | 초투 🔒 (추정,126%) | 대지지분 🔒 | |
|---|---|---|---|---|---|
단독 | 26억 | 7.51억 | 16.53억 | 44.43평 5,851만/평 | |
단독 | 28억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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