서울시 고시 · 2026년 7월 23일
서울시 강북구 고시 · 2026년 6월 26일
10/13일 날짜로 우리 구역이 실시간 순위에 들어간건 처음이네요 확실히 뉴스기사 나오고 하니까, 관심도가 조금은 생긴듯합니다.
실거래
다세대 ~10년
다세대 11~30년
다세대 31년~
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단독/다가구
-
다세대
단독
대지평당가
거래량
| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.10.05 | 다세대 2008년 | 미아동 129-41 연세팰리스빌 4층 전용 16.64평 | 3.9억 공주가 1.56억 | 4,066만/평9.59평 |
| 26.09.12 | 다세대 2001년 | 미아동 129-43 청기와빌라11차 지층 전용 19.92평 | 2.4억 공주가 1.17억 | 2,704만/평8.88평 |
| 26.08.20 | 다세대 2019년 | 미아동 133-19 청보베스트빌 4층 전용 11.97평 | 5.9억 공주가 2.28억 | 7,016만/평8.41평 |
| 26.08.17 | 다세대 2012년 | 미아동 129-17 산내들빌라트 5층 전용 11.15평 | 3억 공주가 1.37억 | 4,685만/평6.40평 |
| 26.07.15 | 다세대 2014년 | 미아동 133-14 타임아트빌 4층 전용 11.54평 | 3억 공주가 1.66억 | 4,286만/평7.00평 |
토지거래허가 2건
(최근 30일)| 지번 | 용도 | 허가일 | |
|---|---|---|---|
| 미아동 129-41 | 주거용 | 26.10.02 | |
| 미아동 128-49 | 주거용 | 26.09.16 |
진행현황
대상지선정
2024.12.13
기획완료
2025.12.23
추진위승인
2026.06.26
정비구역지정
2026.07.23
조합설립인가
3개월째 진행중(중앙값 9개월)
사업시행인가
관리처분인가
착공
자료실
고시/공고
보도자료
결재문서
자주 묻는 질문Beta
기본 정보
사업유형
재개발(주택정비형), 신속통합기획
구역면적
77,797㎡
토지등소유자
960명
평균대지지분
81㎡ (24.5평)
권리산정기준일
24.10.24
공급 계획
공급세대
1,730세대
조합원분양
960세대 (55%) (토지등소유자 기반 추정)
일반분양
509세대 (29%) (소유자 대비 53%)
임대세대
261세대 (15%)
| 타입 | 분양 | 임대 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 83세대 | 87세대 |
| 46㎡ | 130세대 | 70세대 |
| 59㎡ | 618세대 | 50세대 |
| 74㎡ | 220세대 | 40세대 |
| 84㎡ | 418세대 | 14세대 |
| 계 | 1,469세대 | 261세대 |
건축 계획
용적률
249.65%
층수
지상35층
구역 현황
전체 세대
902세대
공동주택
686세대 (76%)
단독주택
216세대 (24%)
근생
29동
기타
4동
노후도(30년 기준)
현재
225 / 304 (74.0%)
241 / 304 (79.2%)
개발 여건
과소필지
100 / 397 (25%)
주택접도율(4m)
203동 / 304동 (67%)
주택접도율(6m)
201동 / 304동 (66%)
호수밀도
63.9호/ha (497호)
반지하 비율
159동 / 304동 (52%)
유형별 토지 면적
공동주택
25,704 m² (34%)
단독주택
23,308 m² (31%)
근린생활시설
4,670 m² (6%)
도로
18,259 m² (24%)
기타
4,257 m² (6%)
용도별 토지 면적
제1종일반주거
610 m² (1%)
제2종일반주거
75,588 m² (99%)
소유자별 토지 면적
개인
56,966 m² (75%)
국공유지
17,711 m² (23%)
법인
1,521 m² (2%)
종교/학교
종교 1
종교시설 (미아동 133-21) / 482.3 m²
종교 2
총지종실지사 (미아동 133-9) / 503.5 m²
인근 아파트
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 꿈의숲해링턴플레이스아파트 | 8 | 1,028 | 59㎡ | 9.3억 |
| 84㎡ | 11.0억 | |||
| 115㎡ | 14.0억 | |||
| 꿈의숲롯데캐슬아파트 | 10 | 615 | 59㎡ | 9.6억 |
| 84㎡ | 11.5억 | |||
| 미아경남아너스빌 | 24 | 860 | 59㎡ | 8.3억 |
| 84㎡ | 9.2억 | |||
| 해모로 | 24 | 430 | 59㎡ | 6.0억 |
| 84㎡ | 6.8억 | |||
| 127㎡ | 7.8억 |
학군
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
공립 | 155m |
대중교통
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 미아역 | 4호선 | 7분 | 588m |
| 삼양사거리역 | 우이신설선 | 11분 | 864m |
| 미아사거리역 | 4호선 | 13분 | 1.0km |
![[후니동산 단독공개] 신속통합기획 제4차 후보지 추천구역 공문 종합](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyNjEwMTRfMTI5/MDAxNzkxOTc5NzA4MTA2.gYO6Zu-vkoC-KTzgZJ657whl1dI9zjXZqlvFwmNEsJ4g.O_1YX_3EvC0drHwZXtmy9NB4Fe64o6-Tj9DKPfzwcD4g.PNG/%C1%A6%B8%F1%C0%BB_%C0%D4%B7%C2%C7%D8%C1%D6%BC%BC%BF%E4._%2852%29.png?type=w400)