| 계약일 | 유형 | 주소 | 가격 | 대지지분 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.03 | 아파트 | 구의동 667 강변에스케이뷰 22층 전용 25.62평 | 16.92억 공주가 10.17억 | 2.2억/평7.55평 |
| 25.10.01 | 아파트 | 구의동 667 강변에스케이뷰 27층 전용 25.65평 | 16.9억 공주가 10.17억 | 2.2억/평7.57평 |
| 25.09.30 | 아파트 | 구의동 667 강변에스케이뷰 20층 전용 25.68평 | 15억 공주가 10.17억 | 2.0억/평7.61평 |
| 25.09.18 | 아파트 | 구의동 667 강변에스케이뷰 10층 전용 25.65평 | 15.62억 공주가 9.92억 | 2.1억/평7.61평 |
| 25.08.23 | 아파트 | 구의동 667 강변에스케이뷰 7층 전용 25.65평 | 14.4억 공주가 9.68억 | 1.9억/평7.61평 |
| 구의3 | (가)구의동 210,220 | (가)구의1동 221-1 | 구의3동 587-58 | 구의3동 224-54 | (가)구의동 225,239 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 사업 면적 | 9,660㎡ | 2.6만㎡ | 5.7만㎡ | 2.0만㎡ | 2.2만㎡ | 3.3만㎡ |
| 사업종류 | 재개발촉진지역 | 모아타운 | 신통기획 | 모아타운 | 모아타운 | 모아타운 |
| 진행단계 | 준공 | 추진준비 | 연번부여 | 통합심의통과 | 대상지선정 | 추진준비 |
| 공급세대 | - | - | - | 591세대 | - | - |
| 일반분양 | - | - | - | 499세대 | - | - |
| 노후도(30년) | 0% | 56% | 61% | 67% | 60% | 57% |
| 매물 수 | 7건 | 3건 | 3건 | 9건 | 6건 | 13건 |
| 매물 가격 | - | 8.9억~ | 7억~ | 8억~ | 8억~ | 2.8억~ |
| 대지평당가 | - | 5,495만 | 8,478만 | 1.1억 | 4,617만 | 8,195만 |
| 전용평당가 | - | 3,670만 | 3,809만 | 5,355만 | 3,820만 | 4,939만 |
| 이름 | 연차 | 세대수 | 전용 | 가격 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안구의파크스위트아파트 | 9 | 854 | 59㎡ | 17.4억 |
| 75㎡ | 18.5억 | |||
| 84㎡ | 20.0억 | |||
| 102㎡ | 22.0억 | |||
| 145㎡ | 25.0억 | |||
| 광장힐스테이트 | 15 | 453 | 84㎡ | 27.3억 |
| 131㎡ | 33.5억 | |||
| 광장현대9차 | 28 | 437 | 59㎡ | 18.7억 |
| 84㎡ | 21.4억 |
| 학교명 | 거리 |
|---|---|
서울구남초등학교 공립 | 255m |
| 역명 | 호선 | 도보 | 거리 |
|---|---|---|---|
| 구의역 | 2호선 | 5분 | 418m |
| 강변역 | 2호선 | 7분 | 561m |
| 광나루역 | 5호선 | 17분 | 1.4km |
| 유형 | 매매가 | 초투 | 공시가 | 대지지분 | 추정 P |
|---|---|---|---|---|---|
아파트 | 16.9억 | 7.9억 | 9.68억 | 7.61평 | 0.44억 |
아파트 | 17.4억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 17.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 18.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 19억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 19.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
아파트 | 19.5억 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 | 🔒멤버십 |
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시행령 제30조 제2항은 건축물의 설계 개요, 공사비 등 정비사업에 드는 비용, 정비사업비의 분담기준, 사업 완료 후 소유권 귀속에 관한 사항, 조합 정관을 규정하고 있다. 그러나 이들 사항에 일부 변경이 있다고 해서... ...
안녕하세요! 재개발 전문가 후니동산입니다. 오늘 구의동 257-1번지 일원 역세권 장기전세주택 도시정비형 재개발 주민설명회가 있었죠. 현장에서는 이미 사전검토 동의율이 50%를 훌쩍 넘어 60%에 육박할 정도로 소유주분들의 개발 열망이 대단했는데요, 설계 용역을 맡은 투윈E&C 건축사사무소의 건축계획안과 함께 추정 비례율 151.4%라는 우수한 사업성 분석...
성수전략정비구역이 다 완성되고 나면, 단언컨대 국평기준 100억원 넘을 것입니다. 저는 개인적으로 120~130억원 예상합니다. 가야지 가야지 하면서 계속 미루다가 우리 성수3지구 래미안 홍보관에 다녀왔다. 사무실에서 걸어서 딱 5분! 정말 가깝군... 성수동에 사무실 얻기를 참 잘한 듯^^ 조합원 명부 확인 후 입장하니 맛난 과자와 음료수 세팅해 주셨지만...